Наша общестроительная организация (код по ОКОНХ – 61110) выполняет строительные работы. Хотели сдать в аренду другому юридическому лицу имущество, находящееся у нас на балансе, с последующим выкупом. Как мы знаем, это называется финансовой арендой. Может ли строительная организация передать имущество другой организации с условием последующего выкупа (в финансовую аренду)? Если «да», то как эту операцию отразить в бухгалтерском учете?

Предприятие заключило с физическим лицом (не является нашим работником) договор аренды нежилого помещения. В договоре установлена арендная плата – 800 тыс. сумов в месяц. Все коммунальные расходы оплачивает сам арендодатель. Должно ли предприятие удерживать налоги (и какие) со своего арендодателя или он может заплатить их сам? Если удерживаем мы, то как считать – за вычетом коммунальных платежей или с общей суммы? В какую ГНИ перечислять налог (в нашу или по месту жительства арендодателя)? Нужно ли показывать в отчетности данные выплаты и подавать на него декларацию?

Принято решение продать оборудование, числящееся в составе основных средств, но не используемое из-за ненадобнос¬ти. Условно его восстановительная стоимость составляет 31 300 тыс. сум., начисленная амортизация – 18 700 тыс. сум., сальдо переоценки – 2 200 тыс. сум. Для определения цены реализации была привлечена оценочная компания (стоимость ее услуг – 200 тыс. сум.). Она оценила оборудование в 16 500 тыс. сум. Оборудование продано за 13 900 тыс. сум. С какой суммы следует уплатить налог и по какой ставке, если предприятие – экспортер собственной продукции применяет ставку ЕНП 2,5%? Как отразить в учете данную операцию?

Наше предприятие занимается несколькими видами деятельности – оптовой торговлей, производством и розничной реализацией продовольственных товаров. Оно является плательщиком ЕНП и НДС. Мы сами завозим импортный товар, который продаем оптом. От оптовой реализации указываем НДС. Кроме того, мы импортируем подсолнечное масло, которое в специализированных цехах разливаем в тару (имеется своя марка продукции) и реализуем в розницу. Завезенные семена подсолнечника сдаем на переработку. Продукты переработки реализуем в розницу и оптом. Является ли реализация подсолнечного масла через торговую точку розничной торговлей или это считается производством и, соответственно, реализацией продукции собственного производства, которая облагается ЕНП по ставке 5%? Если это – розничная реализация товаров, то можем ли мы уплачивать НДС с розничной торговли? Если «да», то какими проводками отразить данную операцию в бухгалтерском учете?

В январе на фирму приняли двух работниц на условиях внешнего совместительства. С доходов одной из них подоходный налог удерживается по максимальной ставке по заявлению, другой – по шкале. Руководство приобрело в марте подарки к празднику всем работницам предприятия. Можно ли применить льготы на подарки совместителям? Как посчитать НДФЛ и отчисления на ИНПС?

Международная сертификация бухгалтера-практика (CAP) и профессионального бухгалтера (CIPA) – одна из программ обучения, признаваемая во всем мире как качественная, говорящая о профессионализме обладателей сертификатов и уровне их квалификации. Получить сертификат CAP/CIPA непросто. Чтобы стать признанным счетоводом-практиком (CAP) или международно признаваемым профессионалом (CIPA), претендент должен изучить дисциплины, предусмотренные программой, утвержденной Евразийским советом сертифицированных бухгалтеров и ¬аудиторов (ЕССБА), успешно сдать экзамен и только пос¬ле этого получить сертификат.

Покупатель ЧФ и продавец ООО в октябре 2014 года заключили договор купли-продажи двух легковых автомобилей «Spark» 2012 года выпуска на 36 млн сумов. В соответствии с условиями покупатель произвел 100-процентную предварительную оплату. Продавец передал ему 2 автомобиля по акту приема-передачи. В ноябре 2014 года в связи со сменой руководства ООО была назначена аудиторская проверка. Она показала, что на момент продажи (в октябре 2014 года) общая остаточная балансовая стоимость автомобилей составляла 42 млн сумов. Продавец обратился к покупателю с требованием заключить дополнительное соглашение на увеличение суммы до 42 млн сумов и доплатить разницу. Покупатель ответил отказом. Продавец обратился в хозсуд с иском о признании договора купли-продажи недействительным по причине занижения стоимости автомобилей и несоблюдения нотариальной формы сделки. Суд первой инстанции его удовлетворил и признал договор купли-продажи недействительным. Не согласившись с таким решением, ответчик подал апелляционную, а затем кассационную жалобы. Апелляционная и кассационная инстанции решение суда первой инстанции оставили без изменений, а жалобы ответчика – без удовлетворения.

В связи с увольнением по собственной инициативе материально ответственного работника была назначена инвентаризация. Однако работник отказывается в ней участвовать. Поэтому работодатель приостановил увольнение. Результаты инвентаризации отсутствуют. Работник перестал выходить на работу. Как быть в такой ситуации?

У нас в организации по сокращению штата уволили несколько работников, в том числе и меня. Нам 12 февраля 2015 года вручили уведомления о сокращении и предложили прекратить трудовые отношения с 1 марта 2015 года – до истечения срока предупреждения об увольнении. Мы согласились, нам выплатили выходное пособие в размере среднемесячного заработка, а потом произвели еще одну выплату в том же размере. Сколько в таком случае работодатель должен был нам заплатить?

Всегда ли работник обязан отрабатывать две недели после подачи им заявления о прекращении трудового договора по собственному желанию?

ООО «Информсервис ТВ» передало товариществу договор-соглашение на предоставление услуг кабельного телевидения. В нем подчеркивается, что договор носит «нематериальный характер». То есть оператор отказывается платить за использование части общего имущества собственников помещений, на котором он устанавливает свое оборудование. Кроме того, в документе не отражены требования (противопожарные, санитарно-эпидемические) к устанавливаемому оборудованию, недостаточно прописаны обязанности и ответственность оператора. Сколько лет связисты топтали крышу, увеличивая ее протечки, были подключены к электрощитовой лифтового помещения, но платить за потребление электроэнергии (хотя это и небольшие объемы) не хотели. Вели себя в доме как хозяева, ухудшая состояние общего имущества, его внешний вид. Новое правление ТЧСЖ в этом году отказалось подписывать с компанией такой договор. Тем не менее, не имея с товариществом никаких договорных отношений, даже не проинформировав нас о своих намерениях, оператор начал протягивать кабель по всему дому, который сейчас свисает по стенам подъезда, испортив его внешний вид. Не имея на то никакого права, по-хозяйски распоряжается нашим общим имуществом. Установил оборудование в шахте с пожарной сигнализацией, вмонтировал оборудование в электрощитовую на 3 этаже. Бросил старый кабель, опутавший крышу дома, не желая его демонтировать. Предложил произвести демонтаж самим жителям. Глядя на эту вседозволенность, становится ясно, что оператор не заинтересован в подписании договора, потому что он ограничит его неограниченную деятельность, заставит работать в правовом поле. Хотелось бы знать, какими документами регулируются взаимоотношения ТЧСЖ и оператора связи при размещении оборудования на части общего имущества собственников? Можно ли заставить его платить за это? Имеет ли он право хозяйничать в доме без разрешения ТЧСЖ и договора с ним?

Газоснабжающая организация начислила мне 10 млн сумов за то, что я своевременно не произвел поверку газового счетчика в 2012 году. В результате нас отключили от подачи газа. При расчете этой суммы по количеству прописанных в квартире начисления были сделаны также на члена семьи, умершего несколько лет назад, хотя мы своевременно представили в райгаз необходимые справки. Насколько правомочны действия газоснабжающей организации?

Возвращаясь к вопросам теплоснабжения в многоквартирных домах, поднятым в тематическом выпуске «Дом, в котором мы живем» («Норма» N 52 от 30.12.2014 г.), мы продолжаем рассказывать о том, что необходимо знать и неукоснительно соблюдать потребителям в связи с введением в действие новых Правил.

11–12 марта состоялось пленарное заседание Законодательной палаты Олий Мажлиса Республики Узбекистан.

Машинани... Жабрланувчининг пальтосига қараб топишди. Ҳар бир жиноят жиндек бўлса ҳам из қолдиради.

Педагоглар неча йил таълим тизимида ишлаган бўлиши керак? Магистрлик диссертацияларини тайёрлаш ва ҳимоя қилишга талаблар ўзгармадими?

Мен бир неча йилдан бери пенсия оламан. Бироқ жамғарилган бадалларни олган эмасман. Ҳозир эса соғлиғим ҳолати туфайли уларни шахсан бориб жамғариб бориладиган ҳисобварақдан ола олмайман. Кимдир уларни ишончнома бўйича олиши мумкинми? Бундай ҳолда нима қилишим керак?

Яқинда почтальон келиб, пенсияни тўлалигича нақд бера олмаслигини, чунки менга пластик карточка расмийлаштирилганлиги ва унга қисман пул ўтказилганлигини айтди. Бироқ мен пулни карточкага ўтказиш тўғрисида ҳеч қандай ариза ёзмаганман. Бу қонунга мувофиқми?

Мен силга қарши курашиш муассасасида деярли 25 йилдан буён врач бўлиб ишлайман. Пенсияга эртароқ чиқишга ҳақлиманми?

Мен бир МЧЖда кўп йил ишлаганман. Муайян вақт иш ҳажмлари бўлмаганлиги туфайли иш ҳақи ҳисобланмаган ва, тегишинча, солиқлар ўтказилмаган. Пенсияни расмийлаштириш чоғида ижтимоий таъминот органлари иш ҳақи ҳисобланмаган ойларни умумий меҳнат стажидан чиқариб ташлади. Улар қанчалик ҳақли?