Как можно освободить пенсионера от внесения обязательных взносов в ТЧСЖ?
К нам в товарищество обращаются пенсионеры с просьбой снять с них обязанность по внесению обязательных взносов на содержание общего имущества. Говорят, что в связи с объявленным в стране Годом заботы и внимания о старшем поколении был принят такой документ. Но я нигде не нашла его. Знаю, что прежде у нас были льготы для определенной категории граждан по оплате коммунальных услуг, которые потом заменили компенсационными выплатами.
У нас в товариществе около 35% собственников жилых помещений – пенсионеры. Если их всех освободить от обязательных взносов, это скажется на финансовом состоянии ТЧСЖ. Ведь за счет взносов содержится общее имущество. Но пенсионеры настаивают на том, что они не должны вносить взносы. Подскажите, как нам действовать на основании законодательства?
Н.Савина,
председатель ТЧСЖ «Дружба», г.Ангрен.
– С 1 мая 2015 года Указом Президента «О дополнительных мерах по дальнейшему усилению социальной защиты и материальной поддержки старшего поколения» (от 14.04.2015 г. N УП-4715) утвержден обновленный перечень льготных категорий лиц, которым предоставляются ежемесячные компенсационные денежные выплаты по оплате жилищно-коммунальных услуг в размерах, дифференцированных от минимальной заработной платы, согласно приложению N 1:
ПЕРЕЧЕНЬ
льготных категорий лиц, которым предоставляются ежемесячные компенсационные денежные выплаты по оплате жилищно-коммунальных услуг
|
Перечень категорий лиц |
Размер ежемесячных компенсацион-ных выплат (в % к МРЗП) |
|
Инвалиды и участники войны 1941–1945 годов, за исключением лиц, приравненных к ним |
50 |
|
Лица, приравненные к инвалидам и участникам войны 1941–1945 годов |
45 |
|
Одинокие пенсионеры, нуждающиеся в постороннем уходе |
45 |
|
Герои Советского Союза, Герои Социалистического труда, награжденные орденами Славы трех степеней. Бывшие несовершеннолетние узники фашистских концлагерей, граждане, работавшие в период блокады г.Ленинграда, инвалиды I группы по зрению, граждане, пострадавшие в результате Чернобыльской катастрофы, лица пенсионного возраста, проходившие военную службу на ядерных полигонах и других радиационно-ядерных объектах |
45 |
|
Участники трудового фронта войны 1941–1945 годов |
25 |
Решением общего собрания собственники жилых помещений могут предоставить пенсионерам – членам ТЧСЖ разовые льготы по уплате обязательных взносов или зафиксировать их на какой-то период. Но это исключительно добрая воля, уважение жителей к своим соседям, а не установленный законодательством порядок.
Можно привести опыт ташкентского ТЧСЖ «Мехржон – Коммуналчи икки», в котором общим собранием для членов ТЧСЖ – одиноких пенсионеров, участников трудового фронта и Второй мировой войны были установлены льготы на год. Им предоставлялась 50-процентная скидка по уплате обязательных взносов. Для товарищества, конечно, это были потери. Но таким образом жители выразили гуманное отношение к наиболее уязвимым в социальном плане соседям. В другом товариществе, чтобы льготы, установленные членами ТЧСЖ 5 пожилым людям на полгода, не отразились на выполнении работ, на общем собрании приняли решение увеличить на этот период размер обязательного взноса. То есть люди добровольно взяли на себя обязательства полгода платить за себя и своих соседей в знак уважения к ним.
Для оказания помощи этой категории жителей члены ТЧСЖ могут (тоже решением общего собрания) формировать специальные фонды, куда будут отчислять установленный процент от обязательных взносов. Этот момент надо обязательно отразить в смете доходов и расходов. Помощь в снижении размера или снятии обязательного взноса пожилым людям по представлению ТЧСЖ могут оказать и махаллинские комитеты.
Тематический выпуск ведет Ирина ГРЕБЕНЮК.
Больше всего вопросов в Перечне льготных категорий лиц, которым предоставляются ежемесячные компенсационные денежные выплаты по оплате жилищно-коммунальных услуг возникают по одиноким пенсионерам, нуждающимся в постороннем уходе. Хотелось бы побольше разъяснений по данному вопросу.
Ахтам Хикматов, адвокат