Изучая практику проведения капремонта, энергоэффективности, мы ориентируемся на опыт европейских стран, которые добились убедительных успехов в этой сфере. Но всегда ли этот опыт можно использовать в постсоветских странах? Например, в Австрии, Бельгии, Германии, других странах перед принятием собственниками решения о проведении энергомодернизации дома составляются несколько вариантов проекта. Для этого управляющий нанимает энергоаудиторов. Европейскому управляющему не надо обладать этими специфическими знаниями. Он всего лишь организатор. Энергоаудит стоит денег. Если после его проведения собственники отказываются от энергомодернизации, то государство выплачивает аудиторам стоимость услуги и собственники ничего не теряют.
Что происходит в странах с переходной экономикой? Специалисты провели энергоаудит. Собственники видят, что затраты на модернизацию в несколько раз превышают их финансовые возможности. Они могут отказаться от ремонта, но должны заплатить деньги аудиторам, потому что государство не берет эту проблему на себя, как в европейских странах. Чтобы сэкономить средства собственников, некоторые управляющие сами проводят энергоаудит, не имея для этого специфических знаний. Получается, что в странах СНГ управляющие должны обладать обширными знаниями, в том числе по проведению энергоаудита? Но надо ли это? Среди управляющих нет таких специалистов, да и это слишком специфическая сфера. Урегулирование вопроса видится в создании национальных систем по подготовке энергоаудиторов для многоквартирного жилфонда.
Тематический выпуск ведет Ирина Гребенюк, наш спецкор.