При продаже медикаментов поставщик представляет счет-фактуру, сертификат, спецификацию. Обязательно ли давать спецификацию на каждую их партию? Какие документы необходимы при отгрузке медикаментов?

Протоколом общего собрания участников ООО утверждена сделка, в которой есть заинтересованность и которая не является совершаемой в процессе обычной хозяйственной деятельности. Подписан протокол собрания, одобрившего прилагаемый к нему проект контракта с конкретной компанией. Но само приложение учредители не подписали. Имеется ли риск, что сделка, одобренная учредителями путем оформления протокола общего собрания без подписания ими контракта, по которому она совершается, может быть по иску общества или его участника признана судом недействительной?

В 2001 году наше ООО официально оформило право собственности на теплицы, котельни и другие здания и сооружения, расположенные на 20 гектарах, были получены кадастровые документы. Но еще до оформления права собственности примерно 15 лет назад 5 человек взяли в аренду часть теплиц, расположенных на 2 гектарах. Согласно договору они обязались провести за свой счет ремонтно-восстановительные работы. Все это время, в том числе и после оформления нами права собственности, они ежегодно заключали договор аренды отремонтированных ими теплиц. Сейчас они требуют передать им их на правах собственности, мотивируя это проведенными ими ремонтно-восстановительными работами. Согласно статье 9 Закона «Об аренде» сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него. Право арендатора строить за счет собственных и заемных средств на арендованном земельном участке необходимые помещения производственного и непроизводственного назначения, в том числе жилье, с соблюдением общих правил застройки должно быть предусмотрено в договоре. В нем должна быть оговорена и принадлежность этих зданий и сооружений после прекращения действия договора аренды. Однако в нашем договоре аренды указано, что арендаторы осуществят ремонтно-восстановительные работы за свой счет, но принадлежность зданий и сооружений после прекращения действия договора аренды не оговорена. Никаких подтверждающих их доводы документов, кроме договора аренды, арендаторы не представили. Вправе ли бывшие арендаторы требовать передать им право собственности на теплицы, в которых они выполнили ремонтно-восстановительные работы? Должны ли они представить документы, подтверждающие их доводы?

Наша фирма оказывает туристические услуги. Сейчас мы рассматриваем возможность заключения договоров с физическими лицами – нерезидентами на оказание им услуг с оплатой в национальной валюте, чтобы принимать у них платежи в сумах через кассу банков. Банк предупредил, что наш клиент обязан будет при оплате наших услуг через кассу банка представлять ему документ, подтверждающий факт обмена валюты в обменных пунктах. В противном случае банк вправе отказать в приеме платежа. Кроме того, банк, ссылаясь на порядок правильности использования национальной валюты РУз в расчетах по экспортно-импортным операциям, утверждает, что наш договор с клиентом должен быть зарегистрирован на товарно-сырьевой бирже. Обязано ли физическое лицо – нерезидент сообщать банку, где оно приобрело национальную валюту? И обязаны ли мы делать это за него? Должны ли мы регистрировать договоры с нерезидентами на товарно-сырьевой бирже? Существуют ли еще какие-либо «подводные камни» при таком порядке приема платежей у клиентов?

Наша фирма открыла представительство в Российской Федерации. Мне нужно оформить доверенность на главу представительства. Однако он сейчас занимается делами в России. Можно ли оформить на него доверенность в его отсутствие, чтобы потом он смог ею пользоваться в иностранном государстве?

Может ли ООО по договору беспроцентного финансового займа оказать финансовую помощь индивидуальному предпринимателю? Какую сумму не должна превышать такая помощь?

Может ли имущество физического лица, не являющегося участником ООО, выступать залогом для обеспечения кредита, оформляемого обществом? Какие нужны документы, чтобы это стало возможным?

Я бухгалтер небольшой швейной фабрики, где в основном работают молодые сотрудницы, живущие с родителями и не имеющие своего жилья. Сегодня из банка пришло письмо с предписанием организации до 10 числа каждого месяца обязательно удерживать с зарплаты каждого сотрудника и перечислять плату за коммунальные услуги в размере 60 000 сумов (40 000 – за свет, 17 250 – за газ и 2 192 – за воду). Банк, ссылаясь на постановление Центробанка от 15.05.2001 г. N 1031, не зачисляет заработную плату на пластиковые карточки. Наши сотрудники не дают письменного согласия на удержание с заработной платы сумм за коммунальные услуги. Имеет ли право банк не зачислять заработную плату на пластиковые карточки сотрудников?

У нас часто возникает вопрос о допустимом уровне прибыли, получаемой от производства промышленной продукции. В частности, когда на рынке отсутствуют конкурирующие производители и аналогичная продукция, что делает невозможным определить ее рыночную цену. Существуют ли нормы прибыли и методы ее определения для юридических лиц, занимающихся промышленным производством? Какими нормативно-правовыми актами они регламентированы?

Иностранная компания, заключив контракт с местной компанией, открыла в Узбекистане постоянное учреждение нерезидента. Она выдала доверенность уполномоченному лицу – иностранцу, который будет управлять его деятельностью. Руководитель и работник-иностранец будут получать заработную плату в постоянном учреждении. Нужно ли получить в Агентстве по миграции разрешения: постоянному учреждению – на право привлечения иностранных граждан для приема на работу, а уполномоченному лицу и работнику-иностранцу – на осуществ¬ление трудовой деятельности в Узбекистане?

Для заключения договоров поставки товара поставщик требует от нас документы, подтверждающие госрегистрацию, аренду, постановку на учет в ГНИ, регистрацию ККМ, копии паспортов директора и главного бухгалтера. Можем ли мы, ссылаясь на Постановление Кабинета Министров от 31.12.2014 г. N 377, отказать фирме в предоставлении требуемых ею документов?

Индивидуальный предприниматель, занимающийся розничной торговлей, хочет приобрести для последующей продажи товар у другого ИП, который занимается импортом и розничной торговлей. Для приобретения и получения необходимых приходных документов ИП покупает товар, используя свою банковскую карту индивидуального предпринимателя. Считается ли законным приходом товаров для индивидуального предпринимателя их покупка для перепродажи у другого индивидуального предпринимателя? Как все правильно оформить?

В пункте 2 Постановления КМ от 23.02.2015 г. N 31 установлено, что с 1.06.2015 г. реализация услуг на экспорт через товарно-сырьевые биржи осуществляется юридическими и физическими лицами только за свободно конвертируемую валюту. По общему правилу нормативно-правовой акт обратной силы не имеет. На бирже имеются зарегистрированные контракты на экспорт услуг и работ за национальную валюту – сум, срок исполнения которых еще не истек. Эти контракты были заключены до принятия указанного Постановления. 1. Не ограничивает ли Постановление действие контрактов после 1.06.2015 г. и не переводит ли оставшийся объем услуг на расчеты в СКВ? 2. Распространяется ли установленное Постановлением требование расчета только за СКВ к реализации работ на экспорт через те же биржи?

Собственник и директор частного предприятия передает всю собственность главному бухгалтеру. Этот процесс удостоверен в хокимияте. Может ли главный бухгалтер ЧП, являющийся теперь его собственником, выполнять функции руководителя? Если «да», то как оформляются приказы о назначении руководителя и главного бухгалтера? Как составляется трудовой договор? Какая запись вносится в трудовую книжку? Или возможно совмещение руководителя и главного бухгалтера в одном лице?

В наше время конкуренция очень сильна и без рекламы никак не обойтись. Я работаю в администрации торгового комплекса, и очень многие индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность у нас, обращаются с вопросами о выделении на территории базара отдельных мест для рекламы (например, рядом с магазином или на видном месте). Может ли администрация предоставить внутри торгового комплекса (базара) место для рекламы без согласования с хокимиятом или другим уполномоченным органом? Просим разъяснить порядок заключения таких договоров.

По дилерскому договору с сотовым оператором наше предприятие осуществляет посреднические услуги на рынке сотовой радиотелефонной связи. Из договора, в частности, усматривается, что: sim-карты дилер получает путем оформления заказа в установленном порядке и пред¬оплаты сотовому оператору; в течение 30 дней после поступления денег на счет оператора sim-карты передаются дилеру на основании акта приема-передачи со склада оператора на условиях самовывоза; дилер обязан хранить приобретенные sim-карты, он несет ответственность за их целостность и сохранность; при расторжении договора дилер обязан возвратить все неподключенные (нереализованные) sim-карты. Одним из допсоглашений установлено, что дилер обязан осуществить предоплату – 15% от стоимости всех sim-карт, полученных на реализацию на условиях комиссии, а оставшуюся сумму (85% от стоимости уже реализованных тех же карт) оплатить в течение 90 дней с момента подписания акта приема-передачи и счета-фактуры. Можно ли включить в договор на оказание посреднических услуг условия о предварительной и окончательной оплате посредником (комиссионером)? Не является ли оно элементом договора купли-продажи?

Государственное унитарное предприятие «Узгеорангметлити» подведомственно Госархитектстрою. Мы не зависим от госбюджета. На имеющуюся у нас нераспределенную прибыль хотели купить оборудование для собственных производственных нужд. Вышестоящая организация не возражает против его приобретения. Имеем ли мы право приобрести оборудование за счет нераспределенной части прибыли организации? Каким нормативно-правовым актом следует при этом руководствоваться?

Госкомконкуренции разработал проект положения о порядке выдачи разрешения на размещение внешней рекламы (далее – Проект). Чем вызвана необходимость его разработки? Согласно статье 20 Закона «О рекламе» (от 25.12.1998 г. N 723-I) порядок размещения внешней рекламы устанавливают органы государственной власти на местах. Выдача разрешений для этого – компетенция комиссии хокимията г.Ташкента по рекламно-информационной деятельности* (далее – Комиссия). Но статья 16 Закона «О разрешительных процедурах в сфере предпринимательской деятельности» (от 20.12.2012 г. N ЗРУ-341) устанавливает, что порядок их прохождения должен утверждаться Кабинетом Министров. На сегодняшний день у нас отсутствует нормативный акт, регламентирующий выдачу разрешений на размещение внешней рекламы. Возникла необходимость восполнить этот пробел в соответствии с требованием законодательства.

Пунктом 1 Постановления Президента «Об оптимизации системы электронных закупок и расширении доступа к ним субъектов предпринимательства» (N ПП-1948 от 5.04.2013 г.) установлено, что с 1 мая 2013 года субъекты естественных монополий, государственные унитарные предприятия и хозяйственные общества с госдолей в уставном фонде более 50% осуществляют закупки отдельных товаров (работ, услуг) по одному контракту на сумму в эквиваленте от 300 до 100 тыс. долларов США посредством электронных торгов на отдельной торговой площадке, организуемой УзРТСБ. Согласно статье 3 Закона «О биржах и биржевой деятельности» биржи приобретают право на осуществление биржевой деятельности после получения соответствующей лицензии в порядке, установленном законодательством. Законом для всех бирж установлены одинаковые права и обязанности. В Узбекистане существует несколько бирж, осуществляющих биржевую торговлю товарными ресурсами, услугами. В их число входят Узбекская Республиканская товарно-сырьевая биржа, Республиканская универсальная агропромышленная биржа, имеющие лицензии на осуществление этой деятельности. Могут ли предприятия, являющиеся субъектами естественных монополий, государственными унитарными предприятиями и хозяйственными обществами с госдолей в уставном фонде более 50%, приобретать товары стои¬мостью, эквивалентной сумме свыше 100 тыс. долларов США, минуя УзРТСБ и иные биржи? Правомочны ли предприятия, не являющиеся вышеперечисленными субъектами, приобретать товары стоимостью, эквивалентной от 300 до 100 тыс. долларов США, не прибегая к услугам УзРТСБ и вообще не на бирже? Распространяется ли требование о диапазоне цены (от 300 до 100 тыс. долларов США) только на РТСБ либо оно обязательно и для других бирж, в частности, для Республиканской универсальной агропромышленной биржи, при применении электронной торговой системы?

СП ООО «UzPaynet» является генеральным агентом в сфере приема платежей от физических лиц через платежную агентскую сеть. Для приема платежей оно заключает договор с платежными агентами – юридическими лицами, их филиалами и(или) индивидуальными предпринимателями. Отношения в этой сфере регламентирует Положение о порядке осуществления деятельности по приему платежей от физических лиц через платежную агентскую сеть (приложение N 6 к Постановлению КМ от 10.03.2014 г. N 56). В нем, в частности, указано, что экспресс-карточки оплаты провайдеров услуг и операторов телекоммуникаций могут продаваться через платежную агентскую сеть в порядке, установленном законодательством. Являются ли такие скретч-карты товаром?