Открываем календарь, начинается февраль... Значит, время провести годовое общее собрание – ключевое событие в ТЧСЖ. Несмотря на то, что статья 20 Закона «О товариществах частных собственников жилья» (далее – Закон о ТЧСЖ) устанавливает его созыв не позднее 60 дней после окончания финансового года, подавляющая часть ТЧСЖ откладывает это дело на февраль. Поэтому наши советы, как провести годовое общее собрание правильно, будут как раз кстати.

Для этого надо грамотно составить смету. Размер взноса не должен устанавливаться «с потолка». Он просчитывается на основе потребностей и затрат на содержание общего имущества. Директор управляющей компании (УК) «Береза Коммунал Сервис» Валентина Азимова разъясняет, почему он не может быть единым для всех товариществ.

Правилами внутреннего трудового распорядка фирмы предусмотрено выплачивать заработную плату 15 числа каждого месяца. Поэтому мы получаем зарплату один раз в месяц. Законна ли эта норма локального акта?

Будущие пенсионеры, собирая документы для оформления пенсии, сталкиваются с необходимостью сбора справок. Наша читательница Е.Александрова рассказала, с какими трудностями она столкнулась при этом. На ее вопросы отвечает начальник отдела методологии назначения пенсий исполнительного аппарата внебюджетного Пенсионного фонда при Министерстве финансов Республики Узбекистан Зафаржон Хужаев.

При приеме на работу выпускника вуза перед записью о приеме на работу пропущена запись о времени его обучения в вузе. Как в таком случае исправить и внести запись об учебе в вузе?

Материал Собира Сафаева «Демпинг: реальность и как с ним бороться» («Норма» N 24-25 от 17.06.2014 г.) породил активную дискуссию среди коллег-аудиторов. Они делятся своей точкой зрения на эту тему. Редакция приглашает всех заинтересованных продолжить общение на сайте norma.uz (Газета-online, Архив номеров), где будут опубликованы отклики, полученные на этот материал.

Я уже 2,5 года работаю в иностранном представительстве. Недавно вышла замуж за сотрудника фирмы. Глава представительства, узнав о предстоящей свадьбе, сказал, что уволит одного из нас. Хотя корпоративная этика не содержит каких-либо ограничений по поводу работы в компании родственников, если они заняты в разных отделах. Позже он решил сократить нас с мужем и еще 3 сотрудников. Я незадолго до этого забеременела. Узнав об этом, он начал искать способ уволить меня. Кричал на меня, кидался бумагами, угрожал. Желая уволить меня, он передал через сотрудника отдела кадров, что или я уйду сама, или он поручит мне проверять магазины, что связано с постоянной ходьбой. В моем случае это невозможно из-за угрозы выкидыша. Как мне защитить свои права? Может ли начальник безо всякого повода изменить мои должностные обязанности?

Меня интересует вопрос: можно ли издать приказ о прекращении трудового договора по статье 99 Трудового кодекса за несколько дней до фактического ухода работника с работы или он должен быть датирован только днем увольнения?

Наше предприятие в 2011 году на аукционных торгах приобрело у юридического лица недвижимость. Все документы по сделке (биржевой договор купли-продажи, договор с брокерской организацией, кадастровые документы) были оформлены надлежащим образом. Впоследствии выяснилось, что физическое лицо, которое продало объект юридическому лицу в том же 2011 году, подало в суд заявление о признании недействительными сделок с ним, мотивируя отсутствием согласия супруги на их совершение.

ООО (Продавец) и частная фирма (Покупатель) заключили договор купли-продажи товаров на 20 млн сумов, предусматривающий поставку товаров в течение 10 дней со дня предварительной оплаты. По условиям договора Покупатель в 5-дневный срок со дня подписания договора должен был произвести предоплату в размере 50% от общей суммы договора, а остальные 50% уплатить в течение 30 дней со дня поставки. В сроки, предусмотренные договором, Покупатель произвел 50-процентную предоплату. Продавец своевременно поставил товар. Однако спустя 30 дней Покупатель так и не перечислил оставшуюся сумму. Через 60 дней со дня поставки Продавец обратился с претензией к Покупателю, требуя уплатить долг. Покупатель на претензию не ответил. Тогда Продавец обратился в хозяйственный суд с иском о взыскании 10 млн сумов (сумма основного долга), 2,4 млн сумов (пеня за просрочку уплаты), 124 тыс. сумов (госпошлина) и 7 200 сумов (почтовые расходы). Своим решением хозяйственный суд исковые требования ООО удовлетворил частично. В апелляционной и кассационной инстанциях данное дело не рассматривалось.

В махаллинском комитете Мирзо-Улугбекского района столицы членов нескольких ТЧСЖ агитировали за управляющую компанию. Директор УК, представители хокимията и махалли изо всех сил убеждали собравшихся в преимуществах такого тандема: «Заключаете договор, заказываете услуги и никаких вам хлопот». При этом добавили, что скоро все высотки на площади Хамида Олимджана будут в управлении УК.

Нужно ли оформлять наряд-допуск для проведения работ на высоте до 5 метров?