У нас в многоквартирном доме один молодой житель часто включает свою звуковую аппаратуру на всю громкость. На замечания соседей он отвечает, что имеет право слушать музыку на любой громкости с 6.00 до 24.00 часов. Скажите, пожалуйста, так ли это?
А.Аракелян, С.Бакаева и др.
г.Самарканд.
– Порядок пользования, содержания жилых помещений и придомовой территории независимо от их форм собственности определен Правилами содержания и пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями (приложение N 3 к Постановлению КМ от 28.06.1994 г. N 325, далее – Правила).
Наниматели, арендаторы, собственники жилых помещений и проживающие с ними лица обязаны пользоваться жилым помещением и оборудованием в соответствии с их назначением, условиями Правил и договором (контрактом) на техническое обслуживание.
В квартирах должна соблюдаться тишина. Пользование проигрывателями, магнитофонами, радиоприемниками, телевизорами и всякого рода громкоговорителями с 23.00 до 7.00 часов утра допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя соседей. Уходя из занимаемого помещения, жильцы обязаны выключить радиоприемники, громкоговорители, телевизоры (пункты 17 и 18 Правил).
Статья 192 Кодекса об административной ответственности устанавливает наказание за нарушение спокойствия и нормального отдыха граждан в ночное время, то есть с 23.00 до 6.00 часов. Это может быть громкое пение, игра на музыкальных инструментах, подача звуковых сигналов, пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и иной звуковоспроизводящей аппаратурой на повышенной громкости в квартирах, подъездах и дворах жилых домов, на улицах, проведение в жилых помещениях и вне их сопровождаемых шумом работ (если они не вызваны неотложной необходимостью), а также совершение иных действий, нарушающих требования по борьбе с бытовым шумом. За эти действия на граждан налагается штраф в сумме одной третьей минимального размера заработной платы, а на должностных лиц – от одной третьей до одной второй МРЗП.
То же правонарушение, совершенное повторно в течение года после применения административного взыскания, влечет наложение штрафа на граждан в сумме одной второй, а на должностных лиц – от одной второй до одного МРЗП.
Однако это не означает, что в дневное время жители могут включать свою аудио- или видеоаппаратуру на всю громкость так, чтобы она мешала соседям. Согласно Правилам и Жилищному кодексу собственники жилья имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться этим жильем, не нарушая прав и охраняемых законом интересов физических и юридических лиц, государства, в соответствии с законодательством Республики Узбекистан.
Если наниматель, арендатор, собственник, члены их семьи и другие совместно проживающие с ними лица систематически разрушают или портят жилое помещение, используют его не по назначению или делают невозможным проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, можно поставить вопрос об их выселении. Выселение виновных по требованию наймодателя, арендатора или других заинтересованных лиц производится в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Ленара ХИКМАТОВА,
юрист.
Сложнее все происходит, когда имеешь дело с кафе-рестораном, развлекательным центром, расположенных на первых этажах, и молчаливым согласием родного ТЧСЖ!