Norma.uz
Газета Норма / 2021 год / № 10 / Новости законодательства

Принят новый Градостроительный кодекс

 

Законом N ЗРУ-676 от 22.02.2021 г.  утверждена новая редакция Градостроительного кодекса.

 

Новая редакция Кодекса принята в целях исполнения пункта 9 Указа Президента «О дополнительных мерах по совершенствованию государственного регулирования в сфере строительства» (N УП-5577
от 14.11.2018 г.)
и состоит из 12 глав и 85 статей (действующий – из 7 глав и 59 статей).

В Кодексе установлены:

● формы общественного контроля в области градостроительной деятельности (общественное обсуждение и общественная экспертиза);

● субъекты общественного контроля (органы самоуправления граждан, негосударственные организации, СМИ, граждане);

● порядок обнародования и общественного обсуждения проектов генпланов населенных пунктов, внесения в них изменений по результатам общественного контроля, а также разработки альтернативного генплана населенного пункта;

● обязательства строительно-подрядных организаций (осуществление строительства на основании градостроительной документации, соблюдение градостроительных норм и правил, выполнение требований технического и авторского контроля, а также инспекции по контролю в сфере строительства) и др.

Урегулированы правовые механизмы проведения экспертизы градостроительной документации (порядок проведения экспертизы, права и обязанности экспертов, полномочия экспертных организаций).

Согласно новой редакции Кодекса не подлежит экспертизе проектная документация:

● индивидуальных жилых домов этажностью не более 2 этажей (без учета цокольного этажа), высотой не более 12 м от поверхности земли и (или) общей площадью не более 500 кв. м;

●  отдельно строящихся объектов малых размеров не более 300 куб. м;

●  временных и бытовых строений для сезонных работ.

В числе прочего определен порядок по самостоятельному выполнению работ по строительству физлицами в качестве подрядчиков. Они могут осуществлять строительные работы следующих технически несложных объектов:

● индивидуальных жилых домов не более 2 этажей, высотой не более 12 м или общей площадью не более 500 кв. м;

● одноэтажных зданий и сооружений для торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания, возводимых из сборно-разборных конструкций, общей площадью не более 500 кв. м;

● временных строений хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства и др.

Установлены запреты на:

● самостоятельное (без заключения договора строительного подряда со строительной организацией) строительство и реконструкцию зданий этажностью более 2 этажей, высотой более 12 м или общей площадью более 500 кв. м;

● строительство многоэтажных многоквартирных домов на земельных участках, расположенных на не предназначенной для такого вида строительства территории;

● вмешательство посторонних лиц в процессы строительства и внесения изменений в утвержденную проектно-сметную документацию;

● размещение, проектирование и строительство объектов производственной, торговой, сервисной и рыночной инфраструктуры, не предусмотренных утвержденными генпланами, на территориях завершенных строительством микрорайонов и многоэтажных жилых районов в городах, поселках и районных центрах.

 

Закон официально опубликован в Национальной базе данных законодательства (lex.uz) 22.02.2021 г. и вступит в силу 23.05.2021 г.

 

Наргиза Вохидова.

Прочитано: 324 раз(а)

Если Вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий ошибку, и нажмите Ctrl+Enter.
Сайт разработан в ООО «NORMA», зарегистрирован в Узбекском агентстве по печати и информации 01.06.2018г.
Регистрационное свидетельство № 0406.
Адрес: Узбекистан, 100105, г. Ташкент, Мирабадский р-н, ул. Таллимаржон, 1/1.
Тел. (998 78) 150-11-72. Call-центр:1172. E-mail: admin@norma.uz
Копирование материалов сайта без согласования с администрацией ресурса запрещено.
© ООО «NORMA», 2007-2020 г. Все права защищены.
18+   Яндекс.Метрика