Norma.uz
Газета Норма / 2017 год / № 34 / Дом, в котором мы живем

Без излишней опеки

 

Какими документами регулируются отношения ТЧСЖ с хокимиятами и махаллинскими комитетами?

А.Хакимов.

 

Рамки взаимоотношений ТЧСЖ с хокимиятами и органами самоуправления граждан очерчены законодательством.

 

1. ТЧСЖ – органы государственной власти на местах

Взаимоотношения органов государственной власти на местах с ТЧСЖ строятся без излишней опеки исходя из статуса товарищества как подлинного института самоуправления собственников жилья, самостоятельно осуществляющего свою деятельность (ст.8 З-на «О товариществах частных собственников жилья»).

Государство гарантирует обеспечение прав и защиту законных интересов товариществ и их членов, содействует развитию и укреплению ТЧСЖ.

Государственная поддержка деятельности товариществ осуществляется путем:

►  принятия нормативно-правовых актов, в том числе стандартов в жилищной сфере;

►  совершенствования системы оплаты коммунальных услуг;

►  создания условий для конкуренции при предоставлении услуг в жилищно-коммунальной сфере;

►  предоставления льгот и кредитов;

►  предоставления бюджетных ссуд на ремонтно-восстановительные работы;

►  оказания поддержки малообеспеченным семьям по содержанию многоквартирных домов и оплате коммунальных услуг;

►  предоставления земельных участков на праве постоянного пользования;

►  принятия отдельных программ и других мер в соответствии с законодательством (ст.7 Закона о ТЧСЖ).

К компетенции общего собрания членов ТЧСЖ относятся в том числе рассмотрение предложения органа госвласти на местах об отзыве председателя правления и освобождении от должности управляющего (исполнительного директора) при несоблюдении ими прав и законных интересов членов товарищества, а также рекомендации по кандидатурам на эти должности (ст.19 Закона о ТЧСЖ).

Если товарищество допустило нарушения законодательства, внеочередное общее собрание членов ТЧСЖ может быть созвано органами госвласти на местах (ст.20 Закона о ТЧСЖ).

В случаях грубого нарушения собственниками и пользователями жилья требований по оплате комуслуг, внесению обязательных взносов хокимы районов, городов (районов, входящих в состав городов) по представлению поставщиков коммунальных услуг или товариществ частных собственников жилья обращаются в суд с исками о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и внесению обязательных взносов (ст.25 З-на «О государственной влас­ти на местах»).

 

2. ТЧСЖ – органы самоуправления граждан

Товарищества сотрудничают с органами самоуправления граждан по вопросам организации работ по благо­устройству и озеленению территорий, соблюдению жителями многоквартирных домов правил проживания в жилищном фонде и другим вопросам, требующим совместного решения (ст.8 Закона о ТЧСЖ).

Сход граждан:

►  принимает решения о сборе средств с физлиц на доб­ровольной основе, использовании на договорной основе средств юрлиц для развития социальной инфраструктуры, на благоустройство, озеленение и санитарную очистку соответствующей территории, оказание помощи малообеспеченным семьям в ремонте их жилых домов и квартир, а также в оплате коммунальных услуг;

►  оказывает содействие ТЧСЖ в проведении мероприятий по обеспечению взимания обязательных платежей, экономному использованию тепловой и электрической энергии, горячей и холодной воды, организации на добровольных началах работ по благоустройству и озеленению соответствующей территории, образцовому содержанию жилых домов и дворов;

►  осуществляет общественный контроль за соблюдением правил застройки и содержания дворовых и придомовых территорий (ст.11 З-на «Об органах самоуправления граждан»).

Кенгаш схода граждан:

►  организует на добровольных началах участие жителей соответствующей территории в работе по благоустройству и озеленению, оборудованию детских, спортивных площадок, содержанию в исправном состоянии объектов материального культурного наследия, строительству, реконструкции, ремонту и содержанию в исправном состоянии мест погребения, использует в этих целях выделяемые материальные и иные средства органа исполнительной власти района, города, собственные средства, организует общественную помощь (хашар), проводит смотры и конкурсы;

►  проводит мероприятия, направленные на экономное использование и снижение потерь топлива, электрической, тепловой энергии и воды;

►  оказывает содействие гражданам в эксплуатации жилищного фонда и обеспечении его сохранности;

►  организует и контролирует совместно с предприятиями коммунального обслуживания полноту и своевременность оплаты гражданами комуслуг с осуществлением расчетов через банки. В установленном порядке использует средства, отчисляемые органу самоуправления граждан за обеспечение полноты оплаты населением коммунальных услуг, для оказания помощи малообеспеченным семьям в оплате коммунальных услуг, поощрения работников органа схода граждан, а также на проведение работ по благоустройству и озеленению (ст.13 З-на «Об органах само­управления граждан»).

 

Тематический выпуск ведет Ирина Гребенюк, наш спецкор.

Прочитано: 601 раз(а)

В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.

info!Оставляя свой комментарий на сайте, Вы соглашаетесь с нашими Правилами их размещения.
Гость_
Антибот:

Если Вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий ошибку, и нажмите Ctrl+Enter.
Сайт разработан в ООО «NORMA», зарегистрирован в Узбекском агентстве по печати и информации 01.06.2018г.
Регистрационное свидетельство № 0406.
Адрес: Узбекистан, 100105, г. Ташкент, Мирабадский р-н, ул. Таллимаржон, 1/1.
Тел. (998 71) 200-00-90. E-mail: admin@norma.uz
Копирование материалов сайта без согласования с администрацией ресурса запрещено.
© ООО «NORMA», 2007-2018 г. Все права защищены.
18+   Яндекс.Метрика