Я приобрел в лизинг оборудование стоимостью 20 000 000 сумов через специализированную лизинговую компанию. Договором было предусмотрено, что 30% – 6 000 000 сумов – я уплачиваю своими деньгами, остальные 70%, то есть 14 000 000 сумов, уплачивает лизинговая компания. Также в нем было оговорено, что за услуги лизинговой компании я уплачиваю 24% годовых от суммы договора. Но когда я увидел график платежа, оказалось, что я должен ежемесячно платить 400 000 сумов процентов, что составляет 2% в месяц (24% годовых), но от полной стоимости оборудования, то есть от 20 000 000 сумов. Но я же уплатил 6 000 000 собственных сумов. Насколько правомерны действия лизинговой компании?
Азиз.
– Согласно статье 590 Гражданского кодекса и части первой статьи 22 Закона «О лизинге» (от 14.04.1999 г. N 756-I) лизинговый платеж представляет собой возмещение лизингополучателем лизингодателю стоимости объекта лизинга, а также процентный доход лизингодателя. Часть вторая статьи 22 Закона «О лизинге» гласит: «Лизинговые платежи распределяются на весь срок действия договора и выплачиваются частями. Размеры и периодичность лизинговых платежей устанавливаются договором лизинга».
Таким образом, законодатель предоставляет сторонам договора самостоятельно определять размер и периодичность уплаты лизинговых платежей.
Вам необходимо конкретно просмотреть договор лизинга и определить, что представляет собой сумма договора. Если ею является та часть стоимости, которую уплачивает лизингодатель, то график платежа (зачастую являющийся неотъемлемой частью договора) не только не верен, но и противозаконен, и действия должностного лица лизингодателя подпадают под квалификацию мошенничества (статья 168 Уголовного кодекса). Так, в соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума Верховного суда от 24.07.2009 г. N 8 под обманом при мошенничестве следует понимать сознательное сообщение виновным заведомо ложных, не соответствующих действительности сведений, либо умолчание об истинных фактах, которые по обстоятельствам дела должны были быть сообщены владельцу имущества (30% – ваше имущество) или иному лицу, либо умышленные действия, направленные на введение этих лиц в заблуждение. К ложным сведениям при мошенничестве могут относиться любые обстоятельства, которые могут ввести в заблуждение потерпевшего, в частности юридические факты и события, качество, стоимость имущества, личность виновного, его полномочия, намерения.
К умышленным действиям, направленным на введение в заблуждение при мошенничестве, могут относиться, например, фальсификация предмета сделки или расплаты по ней. В данном случае действия должностного лица – лизингодателя направлены на сокрытие истинного размера лизинговых платежей путем математического обмана.
Если же сумма договора определяется полной стоимостью объекта лизинга, то действия лизингодателя вполне законны. Для полного понимания процедуры оплаты желательно обсудить с лизингодателем условия договора и указать реальный размер процентов на сумму, уплаченную самим лизингодателем (70% от стоимости объекта лизинга).
Алексей НИЯЗМЕТОВ,
юрист.
Перед подписанием все читают договор, и если что-то не устраивает тогда не подписывай и не работай, а подписал тогда соблюдай график платежей. и не жалуйся что тяжело или что тебя обманули. в крайнем случае Покупатель может попробовать найти деньги в долг в другом месте под более лучшие условия и заплатить остатки по договору лизинга досрочно и не начинать трепать нервы Лизинговой фирме которая на самом деле помогла купить оборудование и запустить (или расширить) бизнес. фальсификацией сделки тут и не пахнет, так как договор подписывался добровольно и никто не заставлял покупателя его подписывать.