Я – учредитель и руководитель предприятия, на балансе которого числится нежилое помещение. На первом этаже находится стоматологический кабинет, на втором этаже проживает моя семья. По кадастровым документам оба этажа числились как нежилые. Я решил перевести второй этаж с нежилого в жилой фонд. В июле 2020 года оформили через нотариуса дарственную моей супруге в период действия льгот по указам Президента. В настоящее время из налоговой инспекции пришло требование, чтобы предприятие уплатило НДФЛ в размере
12 % от стоимости второго этажа здания. Супруга – резидент РУз.
Должно ли предприятие, подарившее часть здания физлицу, уплатить НДФЛ за это физлицо?
– Стоимость безвозмездно выданного имущества, в том числе по договору дарения, является доходом в виде материальной выгоды для вашей супруги. Ваше предприятие как налоговый агент должно было обложить этот доход НДФЛ по ставке 12 % (п. 2 ч. 1 ст. 376, ч. 1 ст. 381, п. 2 ч. 1 ст. 387 НК).
Если ваша супруга не состоит в трудовых отношениях с предприятием (налоговым агентом), то предприятие могло не удерживать НДФЛ на основании ее письменного заявления (ч. 2 ст. 387 НК). В таком случае:
● до 30 января 2021 года предприятию надо было подать в налоговый орган по месту регистрации справку о физическом лице, получившем доходы в виде материальной выгоды, не обложенные у источника выплаты (п. 1 ч. 1 ст. 389 НК);
● ваша супруга должна уплатить НДФЛ самостоятельно, подав в налоговые органы декларацию о совокупном годовом доходе за 2020 год не позднее 1 апреля 2021 года. Уплачивается налог не позднее
1 июня 2021 года (ч. 1 ст. 397, ч. 1 ст. 398 НК).
В течение 2020 года были приняты несколько указов Президента, по которым были предоставлены различные виды льгот. Но не было льготы, предусматривающей освобождение от НДФЛ в указанной вами ситуации.