Norma.uz
Газета НТВ / 2021 год / № 07 / Мы отвечаем!

ТСЖ и его налоги

 

Будет ли это считаться предпринимательской деятельностью для ТСЖ в целях налогообложения? 

 

– ТСЖ является некоммерческой организацией, объединяющей собственников жилых и нежилых помещений в одном или нескольких компактно расположенных многоквартирных домах (ст. 8 З-на «Об управлении многоквартирными домами»).

Бухгалтерский учет ТСЖ ведется на основании законов «Об управлении многоквартирными домами» и «О негосударственных некоммерческих организациях».

В части уставной деятельности ТСЖ действует как ННО. При этом оно не получает доходы, прибыль и не терпит убытки.

Однако товарищество может заниматься любой незапрещенной деятельностью в установленном законодательством порядке (ч. 4 ст. 30 З-на «Об управлении многоквартирными домами»). В таком случае ТСЖ ведет раздельный учет по видам деятельности. По части предпринимательской деятельности бухучет ведется по аналогии бухучета хозсубъектов на основании НСБУ.

До 1 января 2020 года доходы ННО от сдачи имущества в оперативную аренду не рассматривались в качестве предпринимательской деятельности, однако в части таких доходов ННО являлись плательщиками налога на прибыль (ст. 126 НК в ред. 2007 г.).

Действующий Налоговый кодекс не определяет, является ли сдача имущества в оперативную аренду предпринимательской деятельностью для ННО или нет.

В соответствии с Налоговым кодексом в новой редакции некоммерческой организацией признается юрлицо, зарегистрированное в форме, установленной законодательством для некоммерческой организации, соответствующее следующим условиям:

  • не имеет цели извлечения дохода;
  • не распределяет доходы или имущество между участниками (членами) (ст. 58 НК).

При соблюдении этих условий следующие доходы некоммерческой организации не подлежат налого-обложению:

1) целевые поступления на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности, указанные в статье 48 НК;

2) превышение суммы положительной курсовой разницы над суммой отрицательной курсовой разницы;

3) доход от реализации товаров, предназначенных для использования населением по религиозному назначению (ч. 1 ст. 318 НК).

Другие виды доходов, полученные некоммерческой организацией, подлежат налогообложению в общеустановленном порядке (ч. 2 ст. 318 НК).

Следовательно, доходы ТСЖ от сдачи имущества в оперативную аренду облагаются налогами.

Прочитано: 333 раз(а)

В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.

info!Оставляя свой комментарий на сайте, Вы соглашаетесь с нашими Правилами их размещения.
Гость_
Антибот:

Если Вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий ошибку, и нажмите Ctrl+Enter.
Сайт разработан в ООО «NORMA», зарегистрирован в Узбекском агентстве по печати и информации 01.06.2018г.
Регистрационное свидетельство № 0406.
Адрес: Узбекистан, 100105, г. Ташкент, Мирабадский р-н, ул. Таллимаржон, 1/1.
Тел. (998 78) 150-11-72. Call-центр:1172. E-mail: admin@norma.uz
Копирование материалов сайта без согласования с администрацией ресурса запрещено.
© ООО «NORMA», 2007-2020 г. Все права защищены.
18+   Яндекс.Метрика