В доме возникла конфликтная ситуация, затрагивающая интересы собственника, владеющего тремя квартирами. Решение вопроса было вынесено на рассмотрение общего собрания членов товарищества. При голосовании этот собственник заявил, что согласно новому жилищному законодательству он имеет 3 голоса на общем собрании. Это могло бы обеспечить решение вопроса в его пользу.
Прав ли член ТСЖ?
Сколько голосов имеет он на общем собрании – 1 или 3 и какими документами регулируется этот вопрос?
Еще одна ситуация. На общем собрании членов ТСЖ должны присутствовать собственники помещений. Но часто вместо них приходят либо супруг, либо супруга, которые участвуют в голосовании, принимают решения.
Допускается ли это законодательством?
– Каждый член товарищества обладает на общем собрании одним голосом. Значит, невзирая на то, сколько квартир в доме находятся во владении одного члена ТСЖ, при принятии решения на общем собрании он имеет 1 голос.
Новое жилищное законодательство допускает участие супруги (супруга) члена товарищества на общем собрании членов ТСЖ и голосование от его имени без доверенности при условии их совместного проживания (ч. ч. 5, 6 ст. 40 З-на «Об управлении многоквартирными домами»).
