Norma.uz
Газета Норма / 2017 год / № 18 / Дом, в котором мы живем

Договариваемся или заказываем услугу

 

Я являюсь старшей по подъезду. На общем собрании членов товарищества решили, что подъездкомы следят за чистотой подъездов. В подъезде 12 квартир. В девяти из них живут квартиранты, а в трех – пожилые люди. Квартиранты считают: если они не собственники жилья, а временно проживающие, то и отношение к дому у них соответствующее. Поддерживать порядок и чистоту в подъезде не хотят. Наоборот, только успевай убирать за ними. Глядишь, то бумажку бросили, то сигарету, то семечки вокруг. Кто должен убирать подъезды и как регулирует этот вопрос законодательство? Как заставить квартирантов следить за чистотой?

А.Мансурова.

 

В перечень общего имущест­ва собственников жилых помещений включены также общие помещения многоквартирного дома, межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, технические этажи (ст.28 Закона о ТЧСЖ).

Если товарищество создается для совместного управления, обеспечения сохранности и ремонта жилого фонда, пользования общим имуществом (ст.4 Закона о ТЧСЖ), то и к подъездам относятся требования по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Жители должны содержать места общего пользования, а также подъезды и лестничные клетки в чистоте и порядке (пп.4, 11 Правил, прил. №3 к ПКМ №325 от 28.06.1994г.). Очередность уборки мест общего пользования устанавливается по взаимному соглашению всех собственников (нанимателей, арендаторов) (п.19 Правил). То есть уборка подъездов – это коллективная ответственность.

Если квартиранты отказываются поддерживать в них чистоту, можно обратиться к собственнику квартиры, который несет ответственность за содержание общего имущества.

На практике вопрос с уборкой подъездов решается следующим образом: либо жители убирают его своими силами по графику, либо кого-то нанимают для этого и оплачивают из собственных средств.

Конечно, уборку подъездов можно поручить товариществу или управляющей компании. Но тогда выполнение этой работы надо будет заложить в смету, что повлечет увеличение размера обязательного взноса.

 

Тематический выпуск ведет Ирина Гребенюк, наш спецкор.

Прочитано: 1911 раз(а)

В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.

info!Оставляя свой комментарий на сайте, Вы соглашаетесь с нашими Правилами их размещения.
Гость_
Антибот:

Если Вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий ошибку, и нажмите Ctrl+Enter.
Сайт разработан в ООО «NORMA», зарегистрирован в Узбекском агентстве по печати и информации 01.06.2018г.
Регистрационное свидетельство № 0406.
Адрес: Узбекистан, 100105, г. Ташкент, Мирабадский р-н, ул. Таллимаржон, 1/1.
Тел. (998 78) 150-11-72. Call-центр:1172. E-mail: admin@norma.uz
Копирование материалов сайта без согласования с администрацией ресурса запрещено.
© ООО «NORMA», 2007-2024 г. Все права защищены.
18+   Яндекс.Метрика