Требуется ли согласование установки навеса над балконом первого этажа многоквартирного дома?
М.Ниязбекова.
– Пункт 3 Положения о порядке согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада ) (прил. №1 к ПКМ от 9.03.2016г. №70) предусматривает, что под изменением внешнего вида здания и сооружения (ремонта фасада) подразумевается изменение просматриваемых с улицы (улиц) фасадов здания и сооружения (более 25% площади фасада), цвета, конфигурации и размеров основных архитектурных элементов главного и боковых фасадов (цоколя, солнцезащитных элементов, парапетов, колонн, кровли, оконных проемов, балконов, веранд и т.д.) без изменения объема и площади здания и сооружения.
Пункт 4 Положения устанавливает, что согласование изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) требуется в случаях, если здания и сооружения расположены вдоль магистральных улиц городского и районного значения (в пределах населенных пунктов), автомобильных дорог международного и государственного значения.
По зданиям и сооружениям, расположенным в поселках, не являющихся административными центрами районов, в сельских населенных пунктах (кишлаках, аулах) и за пределами населенных пунктов согласование изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) не требуется.
Перечень автомобильных дорог международного и государственного значения, а также магистральных улиц городского и районного значения (в пределах населенных пунктов) уполномоченным органом по согласованию с организациями, эксплуатирующими дороги, представляется в Госархитектстрой Республики Узбекистан для размещения на его официальном сайте в сети Интернет, а также центрам по оказанию государственных услуг субъектам предпринимательства по принципу «одно окно» для размещения на их электронных табло с ежегодным (до 10 января каждого года) обновлением.
В пункте 3 Положения конкретно не говорится о навесах, но перечень архитектурных элементов фасадов, кроме указанных в документе, предусматривает и другие элементы, куда, судя по всему, входят и навесы над балконами.
Во многих районах Ташкента начался снос самовольно установленных навесов над балконами первых этажей многоквартирных домов. В ГлавАПУ г.Ташкента нам сообщили, что в соответствии с Положением для установки навесов требуется получить разрешение в районной инспекции по архитектуре и строительству. Это делается с целью улучшения внешнего облика жилых массивов, а также безопасности жителей, поскольку самовольно выполненные конструкции могут не соответствовать установленным требованиям, сорваться при порыве ветра и нанести ущерб здоровью жителей.
Тематический выпуск ведет Ирина Гребенюк, наш спец. корр.
