 |
Дом, в котором мы живем
- Ретроспектива работает на перспективу
В Узбекистане создается сеть тренеров для подготовки профуправляющих.
- Провели поверку счетчик не работает
Такая проблема чаще всего возникает с приборами учета горячей и холодной воды. Например, после поверки потребителю устанавливают счетчик, пломбируют его, составляют акт, в котором фиксируют показания водомера на день установки. Спустя время потребитель проверяет его работу или хочет снять показания для оплаты и видит, что счетчик не работает: его показания не изменились, остались такими же, как в день установки. Что делать, куда обращаться, какими документами руководствоваться?
- Ташкентцев опять заставят раздельно собирать бытовые отходы
В наступившем году в столице намерены предпринять очередную попытку по раздельному сбору бытового мусора. Все предшествующие шаги в этом направлении существенного результата не принесли. Нынешнее решение предусмотрено постановлением Президента «О мерах по совершенствованию деятельности в сфере обращения с бытовыми и строительными отходами в городе Ташкенте» (N ПП-4925 от 15.12.2020 г.). Эту работу намечено наладить на основе государственно-частного партнерства (ГЧП). Государственным партнером выступает городской хокимият. Ему передается ГУП «Махсустранс» вместе с ГП «Чикиндиларни кайта юклаш ва утилизация килиш» системы Госкомэкологии. Частный партнер будет определяться в соответствии с Законом «О государственно-частном партнерстве». В рамках ГЧП предполагается создание предприятия по утилизации и переработке ТБО в Ташкенте с использованием современных технологий. Планируется также поэтапное внедрение практики захоронения части ТБО, оставшейся после утилизации и т. д. Предусматривается, что меры по обращению с отходами позволят повысить уровень переработки ТБО в столице с сегодняшних 8 до 30 %, сократить на 75 % дебиторскую задолженность за услуги по сбору и вывозу ТБО для населения.
- Договора нет – обязанность есть
В доме 55 % собственников жилых помещений заключили договоры на обслуживание общего имущества с управляющей организацией. Остальные 45 %, среди которых половина новых жильцов, – отказались. Что касается ТСЖ, то в доме, где оно создано, собственник становится членом товарищества автоматически: с момента возникновения у него права собственности на помещение в этом доме. Соответственно, у него возникает и обязанность внесения обязательных взносов на содержание общего имущества.
Должны ли собственники оплачивать расходы по содержанию общего имущества, если у них нет с УО договорных отношений?
Какими документами регулируется вопрос взаимоотношений между УО и частью собственников, не заключивших с ней договоры?
- Заплатил за поверку. Кому идет сбор?
Центры оказания госуслуг за снятие, поверку, установку счетчика горячей воды взимают 20 % БРВ.
Куда идет этот сбор?
- Срок поверки затянулся. Как платить за воду?
Счетчик холодной или горячей воды передан на поверку. Прошло более месяца, но водомер так и не установили.
Как производится расчет с абонентом за потребление воды в этом случае?
- Нет предупреждения – нет ответственности
Подошел срок проведения государственной поверки счетчика холодной воды, но водоснабжающая организация не известила меня об этом. Тем не менее я поехал в районный Центр оказания госуслуг и подал заявление на проведение поверки. Прошел месяц – никакой реакции. Позвонил в районный Сувсоз, мне ответили, что в связи с переносом сроков поверки во время пандемии сейчас возросла нагрузка на метрологические службы, а также работников водоснабжающих организаций, задействованных в процессе поверки водомеров. Отсюда сдвижки в оповещении потребителей об истечении межповерочного интервала и сроков проведения поверки приборов учета.
Не возникнут ли у меня проблемы из-за нарушения сроков поверки?
Есть ли норма, регулирующая этот вопрос?
- Парковочные места в новостройках обложили налогом
С 1 января 2021 года машино-место, неразрывно связанное с многоквартирным домом, становится объектом обложения налогом на имущество физических лиц. Речь идет о подземных парковках в современных новостройках. Такое парковочное место облагается налогом по ставке в размере 0,23 % к налоговой базе. Это предусмотрено поправкой к статье 419 Налогового кодекса (п. 18 ст. 2 ЗРУ-659 от 30.12.2020 г.).
- Могут ли домом управлять 2 ТСЖ?
Многоквартирный дом является единым, сложным инженерно-техническим объектом, объединенным внутридомовыми коммуникациями. МКД содержит в себе элементы общего имущества, принадлежащего собственникам помещений на праве долевой собственности. Содержание общего имущества в доме происходит с учетом функционирования связанных между собой внутридомовых коммуникаций.
- Запущен онлайн-рейтинг застройщиков
Министерство строительства Узбекистана запустило электронный рейтинг строительно-подрядных организаций по адресу reyting.mc.uz.
|
