Я – пенсионер, а от меня требуют уплаты налога на имущество (квартиру). Я ведь не держу арендаторов и не занимаюсь частной предпринимательской деятельностью! Правомерно ли это?
Т.Сидоренко.
Юнусабадский район г.Ташкента.
– Налогом на имущество физических лиц не облагается имущество, находящееся в собственности пенсионера, в пределах размера необлагаемой площади, установленного законодательством, а именно в пределах 60 кв.м1.
Эта льгота предоставляется собственнику квартиры на основании пенсионного удостоверения и распространяется только на одну квартиру (дом) по его выбору.
Она не применяется в отношении недвижимого имущества, используемого физическими лицами:
для предпринимательской деятельности;
при сдаче в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.
Физические лица, использующие свою квартиру (дом) для предпринимательской деятельности либо сдающие их в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, а также по нежилым помещениям уплачивают налог на имущество физических лиц по ставке, установленной для юридических лиц.
Таким образом, если у вас данная квартира одна, размер ее площади не больше 60 квадратных метров и вы не используете ее для предпринимательской деятельности и не сдаете в аренду организации, предприятию или индивидуальному предпринимателю, то по этой квартире налог на имущество не уплачивается. Если же площадь вашей квартиры, к примеру, 70 кв.м, то вам необходимо будет заплатить налог за 10 кв.м.
Ленара ХИКМАТОВА,
юрист.
-------------------------------------
1Статья 275 Налогового кодекса; приложение N 18 к Постановлению Президента от 25.12.2012 г. N ПП-1887.
По аналогии, могут возникать вопросы для супругов пенсионеров, каждый из которых имеет льготы при одновременно большей, чем нормативно определено, жилой площади.