Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства на своих каналах разместило официальное заявление по поводу критического материала в социальных сетях от 26 июня текущего года о проверках ТСЖ и домов на непосредственном управлении. Проверки осуществляются работниками Инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Инспекция). Заявление приводим без комментариев.
«В публикации высказывались мнения о том, что меры воздействия, применяемые в отношении товариществ собственников жилья и непосредственных управляющих, являются необоснованными и ограничивают их деятельность.
Основной целью мероприятий государственного контроля, проводимых Инспекцией, является не ограничение деятельности органов управления, а обеспечение строгого соблюдения ими обязательных требований, установленных законодательством, повышение качества услуг, оказываемых жителям многоквартирных домов, а также защита прав и законных интересов собственников помещений.
В этих целях ко всем органам управления, допускающим грубые либо систематические нарушения требований законодательства, применяются меры воздействия в порядке, установленном законодательством.
В частности, по результатам мероприятий государственного контроля, проведенных территориальными инспекциями города Ташкента в период с января по май 2026 года, в 220 случаях были выявлены нарушения требований Правил управления многоквартирными домами. В том числе установлено, что 37 товариществ собственников жилья, 28 управляющих сервисных компаний и 5 непосредственных управляющих систематически нарушали требования законодательства, в связи с чем к ним были применены меры в установленном законодательством порядке.
Среди выявленных нарушений наиболее часто встречались следующие: отсутствие круглосуточной аварийно-диспетчерской службы (24/7), отсутствие информации об управлении в биллинговой информационной системе «Мой дом» (Mening uyim), непредставление собственникам помещений отчетности, отсутствие технической инвентаризации многоквартирных домов.
Согласно пункту 14 Положения, утвержденного приложением N 3 к постановлению Кабинета Министров N 47 от 01.02.2022 г., исключение органа управления из электронного реестра допускается исключительно при наличии прямо предусмотренных законодательством правовых оснований.
Кроме того, действующее законодательство не предусматривает каких-либо ограничений в отношении той или иной формы управления многоквартирными домами. Мероприятия государственного контроля направлены не на ограничение определенного способа управления, а на обеспечение соблюдения требований законодательства всеми органами управления независимо от выбранной формы. Следует подчеркнуть, что указанные нарушения выявляются в ходе выездного рассмотрения обращений граждан.
Министерство призывает граждан не оставаться равнодушными к качеству услуг, оказываемых органами управления, и в случае возникновения претензий к их деятельности сообщать об этом через приложение «Мой дом» (Mening uyim)».
Рубрику «Жилищно-коммунальное хозяйство» ведет Ирина ГРЕБЕНЮК, наш спецкор.