В нашем подъезде под лестницей появился «гараж», как называют его дети. Они «паркуют» там свои самокаты и велосипеды, а мамаши – детские коляски. С этим можно было бы как-то мириться, но такое скопление детского транспорта доставляет неудобства другим соседям. Мы живем в четырехэтажке, в подъезде и без того достаточно тесно. Дети бросают свои самокаты, загораживая проход. Чтобы выйти или войти в подъезд, жителям то и дело приходится спотыкаться и обходить «спецтранспорт»
детишек.
Это вызывает недовольство соседей и приводит к конфликтам. Они просят родителей хранить детские самокаты и велосипеды дома. Но мамаши говорят, что в квартире для этого нет места, да и неудобно несколько раз на день выносить и заносить их домой. Но, создавая удобства для себя, нельзя нарушать права других соседей, они не должны испытывать дискомфорт. Управляющая компания отказывается решать этот вопрос. Там говорят: договаривайтесь между собой сами. Как регулируется этот вопрос законодательством?
– Согласно статье 6 Закона «Об управлении многоквартирными домами»
(N ЗРУ-581 от 07.11.2019 г.) к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, общие помещения в МКД, межквартирные лестничные клетки, лестницы. Площадка под лестницей, где дети оставляют самокаты и велосипеды, это тоже общее имущество.
В соответствии со статьей 16 данного Закона расходы по его содержанию жители несут сообща и за свой счет. Поэтому имеют право пользоваться им так, чтобы не ущемлялись их законные права и интересы.
К тому же статьей 19 Закона не допускается загромождать пожарные проходы, общие коридоры, лестничные клетки, запасные выходы и другие общие помещения дома предметами и оборудованием. Согласно противопожарным требованиям также запрещено на путях эвакуации размещать мебель, оборудование и другие предметы, хранить вещи под лестничными маршами. Дети же оставляют свой «спецтранспорт» как раз у выхода из подъезда.
Должна ли
за этим следить УК
Следить за общим имуществом в многоквартирном доме должна управляющая организация – УК или ТСЖ. В том числе, в ее обязанности входит не допускать загромождения лестничных маршей, площадок, тамбуров, лифтовых холлов и других помещений общего пользования. В нынешних УК, объединяющих огромное количество домов, управляющие вряд ли знают, что у них в подъездах. Считают, что есть дела поважнее, и отмахиваются от решения этого вопроса. Но если кто-то из жителей вызовет представителя МЧС или жилищной инспекции с жалобой, что самокаты с велосипедами и детские коляски ограничивают свободный вход-выход из подъезда, то управляющим, как и жильцам, загромоздившим подъезд, грозит административный
штраф.
Какая ответственность предусмотрена
за нарушение правил пожарной безопасности
В Узбекистане с 22.07.2026 г. будет усилена административная ответственность за нарушение правил пожарной безопасности. Согласно дополнениям, внесенным Законом N ЗРУ-1136 от 20.04.2026 г. в Кодекс об административной ответственности, нарушение правил пожарной безопасности на предприятиях, в учреждениях, организациях, общественных местах, складских зданиях, общежитиях и жилых помещениях, а также при проектировании, строительстве и реконструкции соответствующих объектов –
влечет наложение штрафа на граждан от 1 до 3, а на должностных лиц –
от 3 до 10 размеров БРВ (прежде от 3 до 7 БРВ).
Главный государственный инспектор Республики Узбекистан по пожарному надзору и его заместители будут иметь право рассматривать дела об административных правонарушениях и налагать на должностных лиц штраф в размере до 25 БРВ (прежде до 20 БРВ).
Также установлено, что МЧС сможет приостанавливать деятельность предпринимателей в установленном законодательством порядке для предотвращения чрезвычайных ситуаций, связанных с пожарами, а также иной неизбежной угрозы жизни и здоровью населения.
Как уладить проблему
мирным путем
Если в подъезде достаточно места, лучше уладить проблему с соседями мирным путем.
Можно провести общее собрание и решить вопрос о порядке размещения велосипедов и самокатов, чтобы это никому не мешало и не нарушало правил пожарной безопасности. Если договориться не удается, написать заявление в УО, Жилищную инспекцию, МЧС.
Рубрику «Жилищно-коммунальное хозяйство» ведет Ирина ГРЕБЕНЮК, наш спецкор.