Во дворах нашего жилого массива некоторые жители обустроили сараи, в которых разводят коз, кур. В результате этого скотоводства появились отвратительный запах, мухи, мыши, мусор под окнами. Можно ли разводить коз и кур на земельных участках многоквартирных домов?
Ю.Мельникова.
– Картина, когда по придомовым территориям у жилых многоэтажек разгуливают куры, а петухи будят по утрам горожан вместо будильников, становится не такой уж редкостью. Эту пастораль дополняют козы и овцы, которых можно встретить на выпасе в зеленой зоне. Все это допустимо в личных подворьях, на специально установленных законодательством территориях, но не в жилых массивах.
Жители должны быть в курсе, что собственники квартир обязаны совместно нести расходы по содержанию общего имущества, земельного участка и имущества товарищества. Это предусмотрено статьей 30 Закона «О товариществах частных собственников жилья» (от 12.04.2006 г. N ЗРУ-32). Члены ТЧСЖ обладают равными правами на пользование земельным участком. Жители, строящие на придомовой территории сараи для разведения кур, коз, самовольно захватывают часть участка, который не просто принадлежит также их соседям, но и содержится за их счет. А это является нарушением законодательства.
Пункт 28 Правил содержания и пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями (приложение N 3 к Постановлению КМ от 28.06.1994 г. N 325) запрещает жителям самовольно возводить на придомовой территории разные дворовые постройки (гаражи, сараи, заборы и другие строения) без соответствующего разрешения. Если к тому же это приводит к нарушению санитарного состояния придомовых территорий. В соответствии со статьей 161 Кодекса об административной ответственности нарушение правил благоустройства территорий городов и других населенных пунктов, а также несоблюдение правил по обеспечению чистоты и санитарного порядка влекут наложение штрафа на граждан от 1/2 до 1 минимального размера зарплаты.
Тематический выпуск ведет Ирина ГРЕБЕНЮК.
