Малое негосударственное предприятие, основным видом деятельности которого является оптовая торговля, сдает в аренду собственные помещения. При заключении договоров аренды оно учитывает минимальные ставки арендной платы за использование недвижимого государственного имущества. Применяются ли при расчете арендной платы повышающие коэффициенты или в расчет берется только минимальная арендная ставка?
Н.Акопян,
главный бухгалтер ЧП.
– С 1 января 2012 года налогообложение доходов от предоставления недвижимого имущества в аренду осуществляется исходя из суммы арендной платы, установленной договором, но не ниже суммы, рассчитанной исходя из минимальных ставок арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом, утвержденных Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г.Ташкента (Постановление Президента от 30.12.2011 г. N ПП-1675). На 2015 год по Ташкенту они определены Решением хокима города «О минимальных ставках арендной платы, применяемых за пользование государственным недвижимым имуществом в городе Ташкенте, на 2015 год» от 31.12.2014 г. N 1079.
Если установленная договором арендная плата за предоставленную недвижимость будет