Въехали новые жильцы и начали оставлять мусор. Нет, они не раскидывали мусор по подъезду. Просто выставляли за дверь мешки с отбросами. Лень спускаться с пятого этажа. «Когда пойдем куда-нибудь, вынесем. В коридоре мало места, пусть постоит». Логика проста.

Существенных изменений в управлении многоквартирным жилым фондом в странах СНГ не происходит. Перемены в этой сфере приживаются с большим трудом. Международные эксперты по управлению жилой недвижимостью из Восточной Европы, имеющие опыт работы в странах Содружества, отмечают это на семинарах в Ташкенте, организованных в рамках проекта Pro House «Профессиональное управление жильем в Казахстане и Узбекистане».

Почему читают и выписывают наши газеты, признаются верные читатели наших изданий.

В январе 2015 года ЧФ (продавец) и ООО (покупатель) заключили договор купли-продажи на 300 млн сум. Покупатель в установленный договором срок (3 банковских дня) и размере (50%) произвел предоплату. Продавец в течение 30 дней после этого в феврале 2015 года поставил товар. Для уплаты остальных 50% суммы договора было установлено 45 дней со дня поставки. В начале апреля 2015 года ЧФ уведомила ООО об уступке частному предприятию права требования оплаты по договору, направив ООО копию соглашения. Через 7 дней ЧП обратилось к ООО с требованием уплатить оставшиеся 150 млн сум. Однако ООО отказалось уплатить их из-за претензий к качеству поставленного товара. По договору срок годности товара на момент поставки не должен быть истекшим более чем на 40% от установленного производителем. Часть товара была поставлена с нарушением указанного требования. По данному факту ЧП и ООО составили соответствующий акт. Поэтому ООО попросило уменьшить задолженность на 10 млн сум. Не согласившись с доводами ООО, в мае 2015 года ЧП обратилось в хозсуд с иском о взыскании 150 млн сум. основного долга, 1 500 тыс. сум. госпошлины, 7 200 сум. почтовых расходов. К рассмотрению дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, была привлечена ЧФ. В ходе судебного процесса ООО предъявило встречный иск о взыскании с ЧП 10 млн сум. основного долга и соответственно – 118 400 сум. госпошлины, 7 200 сум. почтовых расходов. Решением хозсуда исковые требования ЧП были удовлетворены частично. В апелляционной и кассационной инстанциях данное дело не рассматривалось.

У меня в Ташкенте жилой дом, принадлежащий мне на праве частной собственности. По служебной необходимости я длительное время не был в Ташкенте. А когда приехал домой, увидел, что мои соседи самовольно отрезали трубу и отключили меня от газоснабжения. Я обратился в райгаз, где мне сообщили, что меня от газоснабжения не отключали, и даже выдали справку об отсутствии у меня задолженности. На все мои просьбы восстановить трубу газоснабжения слышу от соседа отрицательный ответ. В данном случае ущерб нанесен мне и газоснабжающей организации, так как они несут расходы по присоединению меня заново к газоснабжению. Какие меры можно принять в отношении моего соседа, который самовольно отключил мой дом от газоснабжения? Какие нормы законодательства в данном случае нарушил мой сосед?

Опубликован Закон «О правах лиц с инвалидностью» (N ЗРУ-641 от 15.10.2020 г.). Он вступит в силу через 3 месяца.

Вид деятельности предприятия (ООО, плательщик ЕНП) – швейное производство. Учредитель один. Уставный фонд был сформирован деньгами, швейными машинками, фурнитурой, используемой в швейном производстве, и мебелью. Учредитель решил продать свою долю. Есть нераспределенная прибыль прошлых лет. При продаже доли данная прибыль распределяться не будет. 1. Что будет с нераспределенной прибылью? 2. Будет ли нераспределенная прибыль прошлых лет, которую не получил вышедший учредитель, считаться для предприятия прочим доходом? 3. Может ли нераспределенную прибыль получить новый учредитель спустя некоторое время?

Новые Правила подробно регламентируют договорные отношения между поставщиками и потребителями. На что обратить внимание при заключении договоров физическим лицам, проживающим в многоквартирных жилых домах и собственных домовладениях?

Согласно статье 66 Закона «О государственном пенсионном обеспечении граждан» предприятия независимо от форм собственности должны возмещать суммы выплаченных пенсий по трудовому увечью и профессиональному заболеванию органам внебюджетного Пенсионного фонда. Распространяется ли этот порядок на предприятие, которое решением хозяйственного суда объявлено банкротом? Дело в том, что предприятие до дня объявления его банкротом внесло все долги по регрессным делам. Предъявляется ли регрессное требование за период после объявления предприятия банкротом? В статье 28 Закона «О банкротстве» указано возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью граждан, а не по регрессным делам. Других источников мы не нашли. Считаем неправомерным предъявление регрессного требования предприятию после объявления его банкротом. И во избежание ошибок просим вашего компетентного разъяснения.

Какие штрафы предусмотрены для пешеходов и за какие нарушения?