Порядок согласования изменения внешнего вида зданий и сооружений, принадлежащих юридическим и физическим лицам, определяет Административный регламент оказания этих услуг. Это предусмотрено приложением N 1 к ПКМ N 200 от 20.04.2022 г.
На какие объекты распространяется действие Регламента?
– Действие Регламента распространяется на изменение просматриваемых с улицы фасадов зданий и сооружений (более 25 процентов площади фасада), цвета, конфигурации и размеров архитектурных элементов главного и боковых фасадов (цоколя, солнцезащитных элементов, парапетов, колонн, кровли, оконных проемов, балконов, веранд и т. д.) без изменения объема и площади зданий и сооружений (п. 3).
Требуется ли согласование при изменении внешнего вида индивидуальных жилых домов?
– Если здания и сооружения индивидуальных жилых домов расположены вдоль магистральных улиц, автомобильных дорог международного, государственного значения, то согласование изменения их внешнего вида требуется независимо от части площади фасада более 25 процентов (п. 3).
Когда можно без согласования?
– По индивидуальным жилым домам, зданиям и сооружениям, расположенным в поселках, не являющихся административными центрами районов, в сельских населенных пунктах (кишлаках, аулах) и за пределами населенных пунктов согласование изменения внешнего вида объектов не требуется (п. 3).
Кто разрабатывает эскизный проект?
– Эскизный проект фасада здания и сооружения разрабатывается проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию (п. 3).
Фасад здания изменен. Предусмотрена ли его приемка в эксплуатацию?
– После изменения внешнего вида зданий и сооружений приемка объекта в эксплуатацию не требуется (п. 3).
С кем согласовать изменения?
– Изменение внешнего вида зданий и сооружений без согласования эскизного проекта фасада запрещается (п. 4). При осуществлении процедуры согласования эскизный проект согласовывается с районными (городскими) отделами строительства (п. 5). Предусмотрен обмен информацией между Центрами государственных услуг и уполномоченными органами (п. 6).
Тематический выпуск ведет Ирина Гребенюк, наш спецкор.