Norma.uz
Газета Норма / 2021 год / № 33 / Официальные документы

«О внесении изменений и дополнений в некоторые акты Президента Республики Узбекистан в связи с дальнейшим совершенствованием механизмов ипотечного кредитования»

 

 УКАЗ

ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

 

В целях поддержки населения, нуждающегося в улучшении жилищных условий, дальнейшего развития рынка ипотечного кредитования, широкого привлечения частных подрядных организаций к строительству жилья и создания для них благоприятных условий:

1. Принять к сведению, что в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 11 марта 2021 года N УП-6186 «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством выделения ипотечных кредитов на основе рыночных принципов» на Министерство экономического развития и сокращения бедности возложены задачи по разработке и реализации единой государственной политики по развитию рынка строительства жилья в регионах республики, а также координации выделения субсидий по ипотечным кредитам гражданам с невысоким уровнем дохода и нуждающимся в улучшении жилищных условий за счет средств Государственного бюджета.

Увеличить штатную численность Управления развития строительства жилья Министерства экономического развития и сокращения бедности с 4 единиц до 12 единиц.

Установить, что дополнительные штатные единицы Управления развития строительства жилья формируются за счет сокращения 8 штатных единиц в системе Министерства финансов.

2. Внести изменения и дополнения в некоторые акты Президента Республики Узбекистан согласно приложению.

3. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на заместителей Премьер-министра Республики Узбекистан Раматова А.Ж. и КучкароваД.А.

Президент

Республики Узбекистан

Ш. МИРЗИЁЕВ.

г. Ташкент,

5 августа 2021 года

N УП-6274.

*Настоящий Указ официально опубликован в Национальной базе данных законодательства (lex.uz) и вступил в силу 6.08.2021 г.

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Указу Президента РУз

от 5 августа 2021 года N УП-6274

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ,

ВНОСИМЫЕ В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРЕЗИДЕНТА

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

(В извлечениях)**

1. В Указе Президента Республики Узбекистан от 28 ноября 2019 года N УП-5886 «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов ипотечного кредитования»:

а) абзац третий пункта 4 изложить в следующей редакции:

«расчетная стоимость жилья ежегодно определяется Министерством экономического развития и сокращения бедности по согласованию с Министерством финансов и Министерством строительства и пересматривается каждые шесть месяцев»;

 

Примечания.

*В Целевые ориентиры по строительству многоквартирных домов и выплате субсидий в соответствии с новым порядком в сельской местности на 2020 год Кабинетом Министров Республики Узбекистан, при необходимости, могут быть внесены соответствующие изменения по предложению Республиканской комиссии по внедрению нового порядка строительства и реализации жилья на основе рыночных принципов.»;

*В Целевые ориентиры по строительству многоквартирных домов и выплате субсидий в соответствии с новым порядком в городах на 2020 год Кабинетом Министров Республики Узбекистан, при необходимости, могут быть внесены соответствующие изменения по предложению Республиканской комиссии по внедрению нового порядка строительства и реализации жилья на основе рыночных принципов.

**Субсидии, превышающие количество квартир, построенных в Андижанской, Наманганской и Ферганской областях, могут быть выданы по ипотечным кредитам, предоставляемым на покупку квартир, реализуемых на первичном рынке жилья и построенных вне рамок нового порядка.»; 

2. Пункт 3 приложения к Указу Президента Республики Узбекистан от 7 декабря 2020 года N УП-6126 «О внесении изменений и дополнений в некоторые акты Президента Республики Узбекистан и Правительства Республики Узбекистан в связи с дальнейшим совершенствованием механизмов ипотечного кредитования» признать утратившим силу.

3. В Указе Президента Республики Узбекистан от 11 марта 2021 года N УП-6186 «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством выделения ипотечных кредитов на основе рыночных принципов»:

а) в пункте 1:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

«в городах и сельской местности первоначальный взнос по ипотечным кредитам устанавливается в размере не менее 15 процентов от стоимости приобретаемой квартиры. При этом лицам, получившим уведомление о предоставлении субсидии до принятия настоящего Указа, выделяются ипотечные кредиты и субсидии на условиях и в размере, действовавших в 2020 году»;

абзац пятый изложить в следующей редакции:

«расчетная стоимость жилья ежегодно определяется Министерством экономического развития и сокращения бедности по согласованию с Министерством финансов и Министерством строительства и пересматривается каждые шесть месяцев»;

абзац седьмой после слова «жилья» дополнить словами «, за исключением случаев, предусмотренных актами законодательства»;

б) пункт 2 дополнить абзацами пятым и шестым следующего содержания:

«Установить, что субсидии по ипотечным кредитам, выделяемым на приобретение завершенных строительством и сданных «под ключ» до 1 октября 2021 года квартир, выплачиваются также в случае, если площадь и цена приобретаемой квартиры превышают максимальную норму площади квартиры и расчетную стоимость жилья, указанных в приложении N 3 к настоящему Указу.

При этом, в случае превышения цены на приобретаемую квартиру от расчетной стоимости жилья, оставшаяся часть стоимости уплачивается заемщиком за счет собственных средств и других источников, не запрещенных актами законодательства»;

в) пункт 3 дополнить абзацем третьим следующего содержания:

«дополнительное строительство доступных многоэтажных жилых домов в сельской местности с участием ООО «ИК «Кишлоккурилишинвест» за счет средств Азиатского банка развития согласно приложению N 4-1»;

абзац третий считать абзацем четвертым;

г) приложение N 1 изложить в следующей редакции:

 

«ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Указу Президента РУз

от 11 марта 2021 года N УП-6186

 

ЦЕЛЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ ВЫДЕЛЕНИЯ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ В РАМКАХ

НОВОГО ПОРЯДКА В 2021 ГОДУ*

млрд сумов


Наименование регионов

Общее количество квартир и индиви-дуальных жилых домов

из них:

Расчетная стоимость затрат

в том числе за счет:

в городах

в сельской мест-ности

индиви-дуальные жилые дома

перво-начального взноса

ресурсов, выделяемых коммерческим банкам для последующего предоставления кредитов населению

Всего по республике

35 120

18 804

9 816

6 500

10 548,9

1 582,3

8 966,6

1

Республика Каракалпакстан

1 280

400

380

500

349,7

52,4

297,2

2

Андижанская область

3 200

1 200

1 500

500

893,5

134,0

759,5

3

Бухарская область

2 330

1 050

780

500

638,0

95,7

542,3

4

Джизакская область

1 180

300

380

500

315,7

47,4

268,4

5

Кашкадарьинская область

2 400

1 200

700

500

699,1

104,9

594,2

6

Навоийская область

1 380

500

380

500

383,6

57,5

326,1

7

Наманганская область

2 400

900

1 000

500

670,1

100,5

569,6

8

Самаркандская область

3 100

1 644

956

500

912,0

136,8

775,2

9

Сурхандарьинская область

2 900

1 600

800

500

859,2

128,9

730,3

10

Сырдарьинская область

970

210

260

500

256,0

38,4

217,6

11

Ташкентская область

2 700

1 300

900

500

781,6

117,2

664,4

12

Ферганская область

2 400

1 000

900

500

679,8

102,0

577,8

13

Хорезмская область

1 880

500

880

500

505,1

75,8

429,4

14

город Ташкент

7 000

7 000



2 605,5

390,8

2 214,6


 

*В Целевые параметры выделения ипотечных кредитов в рамках нового порядка в 2021 году Кабинетом Министров, при необходимости, на основании предложений Министерства экономического развития и сокращения бедности и Министерства финансов могут быть внесены соответствующие изменения.»;

д) приложение N 2 изложить в следующей редакции:

«ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

к Указу Президента РУз

от 11 марта 2021 года N УП-6186

 

ЦЕЛЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ ВЫДЕЛЕНИЯ
СУБСИДИЙ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ

В РАМКАХ НОВОГО ПОРЯДКА В 2021 ГОДУ*

млрд сумов

N

Наименование
регионов

Всего

выплачи-

ваемых

субсидий

в том числе:

субсидии, выплачиваемые в городах на компенсацию части перво-начального
взноса и процентных платежей по ипотечному кредиту

из них:

субсидии, выплачи-
ваемые в сельской местности накомпенсацию части перво-начального взноса и процентных платежей
по ипотечному кредиту

из них:

субсидии, выплачиваемые на компенсацию части процентных платежей по кредитам, выделенным на строительство (реконструкцию) индивидуальных жилых домов

сумма субсидии накомпен-сацию части перво-начального взноса

сумма субсидии на компен-сацию части процент-ных платежей

сумма субсидии
на компен-сацию части перво-начального взноса

сумма субсидии на компен-сацию части процент-ных платежей

коли-чество

сумма

коли-чество

сумма



коли-чество

сумма



коли-чество

сумма

Всего по республике

25 216

1 097,4

11 500

652,5

404,0

248,5

9 816

380,5

238,5

141,9

3 900

64,4

1

Республика Каракалп.

920

33,4

240

13,7

8,1

5,5

380

14,7

9,2

5,5

300

4,96

2

Андижанская область

2 710

115,0

910

51,9

30,9

21,0

1 500

58,1

36,5

21,7

300

4,96

3

Бухарская область

2 090

92,7

1 010

57,5

34,2

23,3

780

30,2

19,0

11,3

300

4,96

4

Джизакская область

860

30,0

180

10,3

6,1

4,2

380

14,7

9,2

5,5

300

4,96

5

Кашкадарьин. область

1 710

72,6

710

40,5

24,1

16,4

700

27,1

17,0

10,1

300

4,96

6

Навоийская область

980

36,8

300

17,1

10,2

6,9

380

14,7

9,2

5,5

300

4,96

7

Наманганская область

1 830

74,0

530

30,2

18,0

12,2

1 000

38,8

24,3

14,5

300

4,96

8

Самаркандская область

2 236

97,9

980

55,9

33,3

22,6

956

37,1

23,2

13,8

300

4,96

9

Сурхандарьин. область

2 460

113,5

1 360

77,6

46,2

31,4

800

31,0

19,4

11,6

300

4,96

10

Сырдарьин. область

680

21,9

120

6,8

4,1

2,8

260

10,1

6,3

3,8

300

4,96

11

Ташкентская область

1 970

83,8

770

43,9

26,1

17,8

900

34,9

21,9

13,0

300

4,96

12

Ферганская область

1 790

73,5

590

33,7

20,0

13,6

900

34,9

21,9

13,0

300

4,96

13

Хорезмская область

1 480

56,2

300

17,1

10,2

6,9

880

34,1

21,4

12,7

300

4,96

14

город Ташкент

3 500

196,2

3 500

196,2

132,5

63,8








 

*В Целевые параметры выделения субсидий по ипотечным кредитам в рамках нового порядка в 2021 году Кабинетом Министров, при необходимости, на основании предложений Министерства экономического развития и сокращения бедности и Министерства финансов могут быть внесены соответствующие изменения.»;

е) приложение N 3 изложить в следующей редакции:

«ПРИЛОЖЕНИЕ N 3

к Указу Президента РУз

от 11 марта 2021 года N УП-6186

 

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ, МАКСИМАЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ,

ВЫДЕЛЯЕМЫХ НА ОДНОГО ЗАЕМЩИКА, И СУБСИДИЙ, ВЫДЕЛЯЕМЫХ

ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТА НА КОМПЕНСАЦИЮ ЧАСТИ

ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ В 2021 ГОДУ*

тыс. сумов

N

Регион

Максимальная норма площади квартиры 

(кв. м)

Расчетная стоимость жилья

Максимальный размер ипотечного кредита

Минимальный размер первоначального взноса

Максимальный размер субсидии на первоначальный взнос**

процентов

стоимость

процентов

стоимость

процентов

стоимость

1

В сельской местности

70

315 000

85 %

267 750

15 %

47 250

10 %

31 500

2

В городах

70

364 000

85 %

309 400

15 %

54 600

10 %

36 400

3

В городе Ташкенте

70

399 000

85 %

339 150

15 %

59 850

10 %

39 900

 

*В расчетную стоимость жилья, максимальные размеры ипотечных кредитов, выделяемых на одного заемщика, и субсидий, на покрытие части первоначального взноса по ипотечным кредитам в 2021 году, при необходимости, Министерством экономического развития и сокращения бедности по согласованию с Министерством финансов и Министерством строительства могут быть внесены соответствующие изменения.

**Если стоимость приобретаемого жилья, указанная в договоре, меньше расчетной стоимости жилья, субсидии на часть первоначального взноса выделяются в размере 10 процентов от стоимости, указанной в договоре.»;

ж) дополнить приложением N 4-1 следующего содержания:

«ПРИЛОЖЕНИЕ N 4-1

к Указу Президента РУз

от 11 марта 2021 года N УП-6186

ЦЕЛЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДОСТУПНЫХ

МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

С УЧАСТИЕМ ООО «ИК «КИШЛОККУРИЛИШИНВЕСТ»

ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ АЗИАТСКОГО БАНКА РАЗВИТИЯ*

млрд сумов

N

Наименование регионов

Количество квартир

Расчетная стоимость расходов

в том числе за счет:

первоначального взноса

заемных средств
Азиатского банка развития

Всего:

2 900

580,2

58,1

522,1

1

Бухарская область

280

50,4

5,0

45,4

2

Кашкадарьинская область

540

97,2

9,7

87,5

3

Наманганская область

640

140,8

14,1

126,7

4

Самаркандская область

300

54,0

5,4

48,6

5

Сурхандарьинская область

300

54,0

5,4

48,6

6

Ташкентская область

840

183,8

18,5

165,3

 

*В Целевые параметры дополнительного строительства доступных многоэтажных жилых домов в сельской местности Кабинетом Министров, при необходимости, на основании предложений Министерства экономического развития и сокращения бедности и Министерства финансов могут вноситься соответствующие изменения.».

4. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 13 ноября 2018 года N ПП-4014 «О мерах по улучшению жилищных условий военнослужащих Службы государственной безопасности Президента Республики Узбекистан»:

а) в подпункте «а» пункта 1 цифру «2021» заменить цифрой «2020»;

б) пункт 4 и приложение признать утратившими силу.

5. В пункте 190 Положения о порядке прохождения военной службы гражданами Республики Узбекистан, утвержденного постановлением Президента Республики Узбекистан от 12 сентября 2019 года N ПП-4447:

в абзаце третьем слова «от 25 до 50 процентов от общей стоимости предоставляемого жилья» заменить словами «в размере 25 процентов расчетной стоимости жилья»;

абзац четвертый исключить.

6. Из пункта 7 постановления Президента Республики Узбекистан от 1 мая 2020 года N ПП-4701 «О дополнительных мерах по улучшению жилищных условий населения и дальнейшему расширению рынка ипотечного кредитования» слова «до принятия настоящего постановления» исключить.

Прочитано: 777 раз(а)

Если Вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий ошибку, и нажмите Ctrl+Enter.
Сайт разработан в ООО «NORMA», зарегистрирован в Узбекском агентстве по печати и информации 01.06.2018г.
Регистрационное свидетельство № 0406.
Адрес: Узбекистан, 100105, г. Ташкент, Мирабадский р-н, ул. Таллимаржон, 1/1.
Тел. (998 78) 150-11-72. Call-центр:1172. E-mail: admin@norma.uz
Копирование материалов сайта без согласования с администрацией ресурса запрещено.
© ООО «NORMA», 2007-2020 г. Все права защищены.
18+   Яндекс.Метрика