Я хочу подарить внуку свою квартиру в г.Ташкенте. Как мне сказал нотариус, для оформления договора дарения нужно, чтобы я собрала пакет документов. В том числе требуются справки об отсутствии задолженности по налогам, за электроэнергию, газ, холодную и горячую воду (включая отопление), вывоз мусора и телефонную связь. Я пенсионерка, мне тяжело ходить во все эти организации, чтобы собрать все справки. При этом долгов у меня нет, я всегда все оплачиваю вовремя, есть соответствующие квитанции. Достаточно ли предъявить нотариусу последние квитанции об оплате или все-таки нужно получать справки?
А.Ц.
– На сегодняшний день именно лицо, обратившееся к нотариусу для удостоверения сделки, должно подтвердить отсутствие задолженности по налогам, коммунальным платежам и электроэнергии, представив соответствующие справки.
С 1 июля 2017 года по городу Ташкенту, а с 1 июля 2018- го – по всей территории Республики Узбекистан вступает в силу новый порядок удостоверения сделок купли-продажи, мены, дарения (п.3 ПКМ №106 от 27.02.2017г.). С этой даты удостоверение таких сделок будет осуществляться с помощью межведомственного электронного взаимодействия, что будет гораздо удобнее для граждан и компетентных ведомств.
С 1.07.2017 г. жители Ташкента смогут обратиться в нотариальную контору:
1) онлайн – заполнив электронное заявление установленной формы и отправив его через персональный кабинет на Едином портале интерактивных государственных услуг;
2) в явочном порядке – с представлением кадастрового дела недвижимого имущества, паспорта или иного документа, удостоверяющего личность. В этом случае заявление от имени заявителя заполняется сотрудником нотариальной конторы после взимания установленной платы.
При заполнении заявления будут автоматически проверять наличие задолженностей, запрещения отчуждения и ареста. Если выявятся задолженность по налогам, коммунальным платежам и электрической энергии или запрет отчуждения и арест, заявитель сможет обратиться повторно к нотариусу после погашения задолженности или снятия запрещения отчуждения и ареста.
Более того, заявитель сможет уплатить выявленную задолженность в самой нотариальной конторе, в том числе через электронные платежные системы.
Если же проверка покажет, что задолженности нет, то заявлению присваивается уникальный номер, и лицо, обратившееся к нотариусу, сможет удостоверить свою сделку в течение 24 часов с уплатой соответствующей суммы госпошлины (Положение, прил. №1 к ПКМ №106).
Азиза Шаназарова,
нотариус Государственной нотариальной конторы №9
Мирабадского района г.Ташкента.
