роль государства в регулировании жилищной сферы
Наш дом будто брошен на произвол судьбы. Крыши протекают, трубы прохудились, подъезды обшарпанны, во дворе – горы мусора. С председателем справиться не можем. Все обращения в товарищество заканчиваются одним: «Нет денег, обращайтесь куда хотите». Начинаем жаловаться, нам говорят: «Вы – хозяева, вы и думайте, как наладить свое домовое хозяйство». Неужели в самом деле мы остались один на один со своими проблемами? Отвечает ли государство за регулирование жилищной сферы? Какими документами это предусмотрено?
Р. Ибрагимов.
г. Ташкент.
– Статья 5 Жилищного кодекса устанавливает, что к компетенции органов государственной власти на местах в области регулирования жилищных отношений относятся:
обеспечение исполнения жилищного законодательства;
организация управления жилищным фондом и коммунальными объектами;
формирование в установленном порядке тарифной политики на коммунальные услуги на подведомственной территории;
учет жилищного фонда;
распределение и предоставление гражданам на условиях договора найма жилых помещений в государственном жилищном фонде;
предоставление жилых помещений в государственном жилищном фонде юридическим лицам на условиях договора аренды для использования их по назначению;
обеспечение контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, качеством предоставляемых населению коммунальных услуг;
учет граждан из социально незащищенных и малообеспеченных категорий населения, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и обеспечение их жильем из коммунального жилищного фонда целевого назначения;
строительство жилья для социально незащищенных и малообеспеченных категорий граждан;
предоставление в установленном порядке земельных участков застройщикам для жилищного строительства, а также товариществам частных собственников жилья в постоянное пользование;
обеспечение надлежащего содержания и развития объектов коммунального обслуживания, социальной и транспортной инфраструктуры, обслуживающих жилищный фонд;
бронирование и обмен жилых помещений государственного жилищного фонда;
осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством.
Кроме того, статьей 19 Закона «О товариществах частных собственников жилья» (от 12.04.2006 г. N ЗРУ-32) предусмотрено, что общее собрание членов ТЧСЖ может рассматривать предложение органа государственной власти на местах об отзыве председателя правления и освобождении от должности управляющего (исполнительного директора) при несоблюдении ими прав и законных интересов членов ТЧСЖ, а также рекомендации по кандидатурам на эти должности.
Тематический выпуск ведет Ирина ГРЕБЕНЮК.
