 |
Дом, в котором мы живем
- Жилищка вновь на пороге перемен
Не прошло и года с момента введения в действие Закона «Об управлении многоквартирными домами», как жилищная сфера вновь на пороге перемен. Постановлением Президента «О дальнейшем совершенствовании системы управления многоквартирными домами» (N ПП-5152 от 19.06.2021 г.) обозначены приоритеты жилищной политики на данном этапе. Сегодня в этой сфере происходят стремительные перемены, диктующие новые условия, подходы, требования. Обозначим крупным планом новации, прописанные документом. Ряд из них неоднозначен, безусловно, требует комментариев. Но об этом в следующем тематическом выпуске.
- Купил квартиру с чужими долгами. Что делать?
В конце апреля 2021 года я приобрел однокомнатную квартиру. При совершении сделки купли-продажи база данных нотариуса не выявила задолженности по услугам ЖКХ у продавца квартиры.
После переоформления документов на свое имя в Таштеплоэнерго и Сувсоз выяснилось, что у бывшего хозяина квартиры была задолженность за горячую и холодную воду, которую не показала база данных нотариуса. Поставщики произвели перерасчет, настаивают на том, что теперь я должен уплатить долги прежнего квартировладельца. Насколько это справедливо?
Проблема возникла из-за того, что прежний хозяин квартиры своевременно не произвел поверку счетчиков горячей и холодной воды. В результате поставщики перевели его на оплату услуг по числу прописанных. В квартире были прописаны 6 человек, но бывший собственник платил только за одного.
Выявить эту задолженность до совершения сделки купли-продажи мне не представлялось возможным, так как я не мог получить справку формы N 17 по квартире, которую еще не приобрел.
На сегодняшний день задолженность за горячую и холодную воду бывшего хозяина квартиры составляет почти 5 млн сум. Он не понимает, каким образом образовался такой долг, ссылается на свою занятость и не решает проблему.
Время «играет» не в мою пользу – я уже переоформил документы на свое имя в Таштеплоэнерго и Сувсоз, произвожу оплату за свой период, которая буквально «тонет» в задолженности прежнего квартировладельца.
Как быть в такой ситуации? Какие структуры решают этот очевидный, но спорный вопрос?
- «Если нельзя, но очень хочется, то можно»
Так часто решаются вопросы с незаконными перепланировками и реконструкцией жилых помещений в многоквартирных домах (МКД). Обзор постов на эту тему в социальных сетях сплошь и рядом пестрит советами и рекомендациями, как обойти закон: конечно же, за деньги. Контролирующим органам можно работать по этим комментариям: выявлять факты, штрафовать нарушителей, требовать приведения квартиры в надлежащее состояние.
- 12 подсказок, как из ТСЖ перейти на самоуправление
Проблемы, возникающие при непосредственном способе управления МКД собственниками помещений без создания юрлица, мы поднимали в предыдущем тематическом выпуске «Нормы» N 21 от 25.05.2021 г. Судя по всему, интерес к этому способу управления возрастает. В редакцию поступают вопросы по различным аспектам непосредственного управления, требующие разъяснения. Предлагаем 12 подсказок решения часто задаваемых вопросов.
- В Узбекистане создается оптовый рынок электроэнергии
Экспертами разработана Концепция последовательного перехода на оптовый конкурентный рынок электроэнергии, сообщает пресс-служба Минэнерго. Переход на него будет проходить в 3 этапа в течение 2021–2025 годов.
|
| |
С паспортом по жизни
- Оформление загранпаспорта за рубежом
Я нахожусь в Москве, состою на консульском учете в Посольстве Республики Узбекистан в РФ. Планирую выехать вместе с несовершеннолетним ребенком в Израиль после ослабления карантинных мер и открытия границ.
Каков порядок получения заграничного паспорта для лиц, постоянно проживающих за рубежом?
- Как выплатить алименты заранее
Я – гражданин Узбекистана, проживаю в городе Ташкенте. Моя родная сестра, проживающая в Российской Федерации, тяжело больна и в данный момент за ней некому ухаживать. Она попросила меня приехать к ней в город Владимир. Но моя бывшая жена поставила запрет на выезд за границу из-за неуплаты алиментов моим несовершеннолетним детят 13 и 14 лет.
Есть ли в нашем государстве закон, дающий возможность заблаговременно уплатить алименты для временного выезда за границу?
- Квартира для сирот
Мы с сестрой – воспитанницы детского дома. Нас определили в детский дом, когда родители погибли в автокатастрофе. До этого мы жили в трехкомнатной квартире в г. Ташкенте и были там постоянно прописаны. Нам уже исполнилось по 16 лет. Владельцем квартиры был наш покойный отец. Одновременно в квартире был прописан его родной брат, который каким-то образом ее продал без нашего согласия.
Имеем ли мы право оспорить продажу квартиры? Если «да», то можем ли там прописаться?
|
