«Норма», №09, 27 февраля 2018г.

Постановлением Президента N ПП-3550 от 20.02.2018 г. одобрены меры по совершенствованию порядка проведения экспертизы предпроектной, проектной, тендерной документации и контрактов.

Приказом министра занятости и трудовых отношений (рег. МЮ N 2973 от 21.02.2018 г.) утвержден Типовой регламент проведения на базе профессиональных колледжей ярмарок вакансий и содействия началу собственного бизнеса.

Приказом министра юстиции (рег. МЮ N 2090-17 от 22.02.2018 г.) внесены изменения и дополнения в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами.

Похоже, 1 марта 2018 года станет днем солидарности потребителей коммунальных услуг. Указом Президента N УП-5343 от 15.02.2018 г. с этого дня вводится солидарная ответственность совершеннолетних физических лиц, прописанных в одном доме, по обязательствам по оплате энергоресурсов (газа, электроэнергии), водоснабжения и водоотведения. Это означает, что теперь задолженность будут взыскивать не только с владельца квартиры, а со всех прописанных в ней граждан.

Жители более 100 многоэтажек в Ташкенте управляют ими без создания ТЧСЖ. Такая возможность предоставлена Гражданским и Жилищным кодексами. Этот вариант неплохо оправдывает себя в домах с небольшим числом собственников жилых помещений. Ведь для принятия решений при непосредственном управлении домовым хозяйством собственниками без организации товарищества требуется 100 % голосов. Собрать их непросто. В небольшом доме добиться этого гораздо легче.

Если в доме не создано товарищество, то взаимоотношения между собственниками регулируются нормами Гражданского кодекса (ст. 219) и Жилищного кодекса (ст. 127): «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении такого согласия – в порядке, устанавливаемом судом».

Управляющая компания ООО «Шинам-Сервис-Плюс» (далее – УК), действующая на 1 квартале Чиланзара в столице, обслуживает 9 домов без создания ТЧСЖ. Среди них одна 5-этажка, остальные – 4-этажки (369 жилых помещений плюс 31 нежилое). Кроме того, под началом УК – 6 товариществ. Всего в управлении компании находится 31 многоквартирный дом.

Рассмотрим 2 варианта управления домом без ТЧСЖ.

Более 20 лет Правила пользования природным газом практически не обновлялись. Поэтому утверждение постановлением Кабинета Министров N 22 от 12 января 2018 года новых Правил стало событием долгожданным. В них отражены перемены в области коммунальной сферы, предпринимательства и информационно-коммуникационных технологий. Они также включают типовые договоры для разных групп потребителей. В этой публикации мы остановились на вопросах, которые могут возникнуть у бытовых потребителей уже сегодня.