Очень часто жители жалуются, что отремонтировали подъезд, установили новую дверь, заменили внутриквартирные стояки или выполнили другие работы за свой счет, а орган управления многоквартирным домом (ТСЖ или УК) наотрез отказывается производить перерасчет затраченных ими средств. Собственники жилья в многоквартирных домах возмущаются: правильно ли это? «Ведь жилищное законодательство предусматривает замену внесения обязательных взносов или платежей на другие виды работ, – пишут они. – Нам спасибо должны сказать. Ведь у товарищества вечно нет денег. Ждать, когда у него руки дойдут до ремонта подъезда или замены стояков, тоже не дело. Нам говорят, есть работы поважнее. По сути, выполнив часть работ за свой счет, мы помогли товариществу. Разве это плохо? Конечно, делаем это для себя. Компенсацию затрат просим предоставить не сразу, а постепенно, в течение года. Вправе ли ТСЖ отказать нам в перерасчете? Как решается этот вопрос законодательством?».

Принято постановление Президента N ПП-124 от 19.04.2023 г. «О мерах по реализации проекта «Программа комплексного развития городов Республики Узбекистан» с участием Азиатского банка развития».

Засчитываются ли выходные в число отпускных дней?

Подписано постановление Президента «О мерах по совершенствованию системы управления государственными активами» (N ПП-3720 от 12.05.2018 г.).

На практике работодатели и кадровики часто путают эти понятия, не могут определить, в чем именно есть необходимость – возложить на работника дополнительные обязанности или оформить его на работу по совместительству. Чем отличаются эти виды занятости, разъяснила эксперт и руководитель кадровой службы ООО «Norma» Валерия ЛЯНДРЕС:

Два года назад организация судилась с работником по поводу незаконного увольнения. Суд завершился в пользу работника, его восстановили, произвели все полагающиеся выплаты. Сразу после этого он ушел сам по собственному желанию. Теперь через 2 года работник вновь подал в суд – уже на возмещение морального вреда в связи с тем же незаконным увольнением. Просит взыскать в его пользу 100 миллионов сумов. Какой срок обращения в суд для споров о возмещении морального вреда и установлен ли максимальный размер для такой суммы?

Ситуация, когда недовольные работой большого ТСЖ жители хотят выйти из него и организовать самостоятельное, – довольно распространенная. Обычно «развод» происходит болезненно. Из успешных товариществ, где все понятно, открыто и прозрачно, никто не выходит. Там же, где нарушение на нарушении, сплошь и рядом вставляют палки в колеса, препятствуя выходу. Подход там такой: чем больше домов, тем лучше. Вопрос: для кого? Уж точно не для собственников. Выход части членов ТСЖ из таких сообществ может послужить примером для других. Жители начинают требовать информацию о финансово-хозяйственной деятельности. Для работающих с нарушениями тайное может стать явным. Руководство начинает упрекать жителей, что не платят взносы, не получается гасить кредиты. Жители возражают: «Кредитов не брали, ничего о них не знали, на что они пошли – не ведаем». Допустим, что это так, если не одно «но». Если в большом товариществе нет контроля за работой руководства, жители не в курсе, на что расходуются их кровно заработанные деньги, то, значит, они позволяют тратить их налево-направо чужим людям. Стоит ли ожидать изменений в новом товариществе? Проблема не в количестве домов, а в людях. В их желании жить в ухоженном доме и прилагать для этого маломальские усилия. Что надо знать, чтобы «развод» прошел по-товарищески, а не на высокой ноте?