Norma.uz
Газета НТВ / 2012 год / № 52 / Практическое налогообложение

Если ТЧСЖ готово услужить...

Автор:

или О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ПЛАТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ТОВАРИЩЕСТВА ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

 

Налоговые и таможенные вести, N 52 от 27 декабря 2012 года

 

Товарищество частных собственников жилья (ТЧСЖ) по своей уставной деятельности – оказание эксплуатационных услуг населению своего товарищества – является некоммерческой организацией и поэтому освобождено от уплаты всех налогов. Доходы по этой деятельности по счетам реализации (9030) не проходят, в отчете о финансовых результатах не отражаются. Учет по этим доходам ведется на счете 8830 «Членские взносы».

Если товарищество оказывает эксплуатационные услуги жителям домов другого ТЧСЖ, то доходы от этой деятельности являются оборотами от реализации, отражаются по счету 9030 и в отчете о финансовых результатах и подлежат налогообложению в установленном порядке.

Пунктом 24 статьи 208 «Оборот по реализации товаров (работ, услуг), освобождаемый от налога» Налогового кодекса к обороту, освобожденному от НДС, относится оборот по реализации «услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, оказываемых населению. К услугам по содержанию и ремонту жилищного фонда относятся услуги лифтовых хозяйств, хозяйств по установке и эксплуатации антенн общего пользования, управлений и отделов по земельным ресурсам и государственному кадастру, по эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда, оплачиваемые непосредственно населением, включая оплату этих услуг через товарищества частных собственников жилья».

Является ли оборот по оказанию населению услуг по эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда, другого ТЧСЖ, оплачиваемых через свое товарищество, освобожденным от НДС согласно данной льготе?


Е.Логвин.


– ТЧСЖ является некоммерческой организацией и создается по инициативе частных собственников жилых помещений. Целью его создания является совместное управление и обеспечение содержания, сохранности и ремонта жилищного фонда, пользование общим имуществом собственников – членов созданного товарищества (Закон «О товариществах частных собственников жилья»1). Если же ТЧСЖ оказывает эксплуатационные услуги по обслуживанию и ремонту жилищного фонда другого товарищества с оплатой этих услуг, то данная деятельность является предпринимательской. По основной (уставной) и предпринимательской деятельности ТЧСЖ необходимо вести раздельный учет на основании данных бухгалтер­ского учета (статья 42 Налогового кодекса (НК). По предпринимательской деятельности товарищество должно уплачивать общеустановленные налоги – налог на прибыль юридических лиц, НДС, обязательные отчисления в целевые фонды и другие налоги, предусмотренные статьей 23 НК.

Согласно пункту 24 статьи 208 НК освобождаются от НДС услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда, оказываемые населению. Ваше же ТЧСЖ оказывает эти услуги другому товариществу, то есть юридическому лицу, и льгота по пункту 24 статьи 208 НК в данном случае неприменима.

 

-------------------------------------------

1От 12.04.2006 г. N ЗРУ-32.


Подробные разъяснения о ведении бухучета и налогообложении тчсж при осуществлении предпринимательской деятельности опубликованы в статье «на уставные и предпринимательские рассчитай» газеты «норма» n 32 (317) от 9.08.2011 г.

Прочитано: 2551 раз(а)

Комментарии к статье (1)

2013-01-16 01:07:18, Гость_:
А вообще-то Большинство наших ТСЖ совершенно бездеятельны, а потому и нищи. И если какие-то из них пытаются зарабатывать деньги на тех же услугах населению, то их надо за это поощрять, а не пугать их бухгалтеров тем. что надо будет платить налоги с этих крошечных доходов. Ведь все равно приходится платить тем же сантехникам, электрикам и прочим "спецам" разводного ключа.Но только уже в их карман, а значит в обход госказны. А почему бы это не делать официально в кассу ТСЖ, оставив заявку на услуги. Смотришь, там действительно бы появились специалисты, а не завсегдатаи забегаловок

В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.

info!Оставляя свой комментарий на сайте, Вы соглашаетесь с нашими Правилами их размещения.
Гость_
Антибот:

Если Вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий ошибку, и нажмите Ctrl+Enter.
Сайт разработан в ООО «NORMA», зарегистрирован в Узбекском агентстве по печати и информации 01.06.2018г.
Регистрационное свидетельство № 0406.
Адрес: Узбекистан, 100105, г. Ташкент, Мирабадский р-н, ул. Таллимаржон, 1/1.
Тел. (998 78) 150-11-72. Call-центр:1172. E-mail: admin@norma.uz
Копирование материалов сайта без согласования с администрацией ресурса запрещено.
© ООО «NORMA», 2007-2020 г. Все права защищены.
18+   Яндекс.Метрика