Житель многоквартирного дома обнаружил зимой в своей квартире плесень на стене и обратился в управляющую компанию. Он жаловался, что является астматиком, ему тяжело дышать, потому что в квартире сыро и это усугубляет его состояние. Работники УК отреагировали: провели осмотр жилого помещения и сказали, что проблема в отсутствии полноценной вентиляции и надо чаще проветривать квартиру. Гражданин счел, что осмотр проведен поверхностно и потребовал экспертизу. Выдвинул предположение, что летом УК проводила ремонт фасада. Возможно, плесень на стене
и влажность в квартире возникли из-за использования некачественных строительных материалов, выполнения работ с нарушением установленных требований. Работники компании не согласились с этим.
Житель проинформировал орган управления, что вынужден обратиться в суд. Суд назначил строительно-техническую экспертизу, которая подтвердила выводы УК. Плесень в квартире возникла из-за нарушения воздухообмена. На кухне, в ванной и туалете практически отсутствовала вентиляция. На кухне вентиляционная решетка наполовину была перекрыта кухонным шкафом, а в ванной и туалете закрыта пластиковыми панелями. В итоге в квартире отсутствует естественная вентиляция и в ее нарушении виноват владелец жилого помещения, а не УК.
Для устранения плесени необходимо привести вентиляцию в квартире в изначальное состояние. Этот пример – хорошая иллюстрация к тому, как своими непродуманными действиями жители могут сами создавать себе проблемы.
Рубрику «Жилищно-коммунальное хозяйство» ведет Ирина ГРЕБЕНЮК, наш спецкор.