Управляющих решили стимулировать за выявление фактов незаконных перепланировок
и реконструкций в многоквартирных домах. Это предусмотрено Постановлением Президента «О дополнительных мерах по дальнейшему совершенствованию управления многоквартирными домами» (N ПП-48 от 05.02.2026 г.).
Согласно пункту 12 N ПП-48, если управляющий обнаружит случаи незаконного изменения или реконструкции несущих или ограждающих конструкций в МКД и сообщит об этом надзорным органам, ему будет выплачиваться вознаграждение в размере 25 % от суммы административного штрафа за эти нарушения. Такое же поощрение он получит за сообщение о самовольном возведении строений в МКД и на прилегающих земельных участках. Информация о таких случаях вносится в информационную биллинговую систему «Мой дом».
***
Напомним, что согласно статье 159 КоАО изменение или реконструкция несущих и ограждающих конструкций в многоквартирных домах с нарушением законодательства и нормативных документов в области технического регулирования, в том числе осуществление работ по самовольному возведению строений (сооружений) в многоквартирных домах и на земельных участках, прилегающих к многоквартирным домам, – влекут наложение штрафа на граждан в размере пятидесяти, а на должностных лиц – в размере ста БРВ.
Лицо, впервые совершившее правонарушение, в части ограждающих конструкций, освобождается от ответственности, если оно добровольно устранило произведенное изменение ограждающих конструкций в многоквартирном доме или нарушения, допущенные их реконструкцией, самовольно возведенные строения (сооружения) на земельном участке, прилегающем к многоквартирному дому, а также их последствия.