Государственное предприятие сдает в аренду помещение для общепита частному предпринимателю.
Может ли арендодатель требовать у арендатора возмещения суммы земельного налога по недвижимости, сданной в аренду?
– При сдаче недвижимого имущества в аренду земельный налог уплачивает арендодатель (ч. 2 ст. 425 НК).
Законодательством предусмотрено возмещение арендодателю стоимости электрической и (или) тепловой энергии, воды, газа, коммунальных услуг, услуг связи, потребленных арендатором (пп. 48–51 Положения, прил. N 2 к ПКМ N 489 от 14.08.2020 г.). Возмещение арендатором арендодателю ресурсных налогов, в том числе земельного, не предусмотрено.
Арендодателю необходимо рассчитать стоимость аренды с учетом всех расходов, связанных с объектом аренды. При этом также учитывается и сумма земельного налога.