Строим платную автостоянку: учет затрат и налоги

Предприятие – плательщик НДС по ставке 20 % на своей территории строит платную автостоянку. Стоянка ограждается сеточным забором, устанавливаются несколько столбов для освещения, строится будка контролера-кассира силами сторонней организации. Также были предварительные расходы по составлению проектно-сметной документации. 1. Капитализируются ли затраты на строительство платной автостоянки на своей территории и какими проводками это отражается? 2. Можно ли взять в зачет НДС по всем расходам по автостоянке, где выделен НДС в счетах-фактурах?