Нет договора – есть последствия

Предприятие, в 2019 году перешедшее на уплату общеустановленных налогов, имеет на балансе жилую квартиру. Учредитель, он же директор (резидент РУз, гражданин Республики Индия), намерен проживать в ней и получить постоянную прописку. 1. Обязательно ли заключать договор аренды жилой квартиры между предприятием и руководителем? 2. Но если директор, не заключая договор, будет проживать в этой квартире, то какие налоговые последствия или штрафные санкции возможны для предприятия и для директора?