Общество (ООО) применяет упрощенный порядок налогообложения. В настоящее время выполняет строительно-монтажные работы по объектам с централизованным источником финансирования, в том числе по переходящим с 2016 года по тендерным торгам; по прямым договорам. В соответствии с изменениями налогового законодательства (ЗРУ-417 от 27.12.2016г.) указанные объекты подлежат бухучету с начислением и уплатой НДС.
Должны ли вноситься изменения в действующие договоры по объектам, переходящим с прошлого года, в части стоимости договора на сумму НДС в связи с поправками, внесенными в статью 349 НК?
Л.Ким.
– Сторонам необходимо устанавливать свои права и обязанности, а также условия договора в соответствии с законодательством (ч.2 ст.1 ГК). Сделка, содержание которой не соответствует требованиям законодательства, ничтожна, то есть недействительна с момента заключения и не влечет юридических последствий, кроме связанных с ее недействительностью (ст.ст.113, 114, 116 ГК).
Хозяйственный договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ст.12 З-на «О договорно-правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов»).
Цена, обусловленная договором строительного подряда, является одним из его существенных условий (ст.666 ГК). Необходимость согласования сторонами цены производимых работ прямо указана в качестве элемента договора строительного подряда, чего нет, например, в понятии общего договора подряда (ст.631 ГК).
Уплата НДС стала обязательной при оплате строительно-монтажных работ на тендерных объектах и для налогоплательщиков, применяющих упрощенный порядок налогообложения (ст.349 НК в ред. ЗРУ-417 от 27.12.2016г.). Так как НДС включается в оплату и изменяет цену договора, которую нужно согласовать с заказчиком, считаем необходимым внести соответствующие изменения и в договор.
Эркин ХОСИЛОВ,
эксперт «Norma Online».
