Трудовым договором предусмотрено, что работодатель обязан организовать медицинский осмотр работника. Кто его должен оплачивать: работник или предприятие?

Я живу в многоквартирном доме, построенном 50 лет назад. Решила заменить в квартире батареи, трубы. Какие расходы по ремонту квартиры можно покрывать за счет обязательных взносов на содержание общего имущества?

Я живу на первом этаже многоквартирного дома. В июле 2014 года на собственные средства заменил все трубы и вентили в подвале под моей квартирой, а также стояки холодного и горячего водоснабжения и отопления. 4 августа жильцы дома составили акт, подтверждающий данный факт. Я передал его вместе с чеками на материалы в ТЧСЖ. Директор товарищества поставила на нем резолюцию, указав сумму – 1 794 456 сумов, подлежащую списанию и зачисляемую в качестве предоплаты в счет будущих платежей по обязательным взносам. Затем она передала экземпляр акта бухгалтеру, чтобы сделал разноску по книгам учета платежей. 1 ноября 2015 года ТЧСЖ стала обслуживать управляющая компания. 27 ноября работники хокимията и банка проводили поквартирный обход, проверяя задолженность по обязательным взносам. Увидев мой акт, порекомендовали, чтобы в бухгалтерии ТЧСЖ указали дату, до которой, согласно разноске, произведена предоплата. Однако на мою просьбу сделать это бухгалтер ответила отказом, мотивируя тем, что не знает будущий размер обязательного взноса. Я ответил, что, согласно законодательству, перерасчет должен быть сделан по расценкам, существующим на момент внесения предоплаты, то есть на дату составления акта. Мне сказали, что не будут так делать, «жалуйтесь куда хотите, списание будет индексироваться с учетом повышения размера обязательного взноса». Как этот вопрос регулируется законодательством?

Подземный коллектор, расположенный под четырьмя 18-этажками на площади Хамида Алимджана, наконец обрел своих хозяев в лице коммунальных служб. Этот огромный тоннель протянулся на 140 метров вдоль высоток, в нем находятся все инженерные коммуникации на входе в многоэтажки: трубопроводы холодного и горячего водоснабжения, высоковольтные кабели, телефонные сети. Помещение соединено с насосной станцией УП ПО «Тошиссиккуввати», подающей горячую воду и отопление в дома. Этот объект, требующий постоянного надзора, как ни странно, более 30 лет находился без должного технического обслуживания и контроля, потому что не состоял на балансе коммунальных служб. В результате – дышащие на ладан трубы, аварии, проблемы с подачей воды и отопления, угроза безопасности жителей. Не мудрено, что при такой бесхозяйственности из него вынесли все, что плохо лежало, в том числе 4 насосных электродвигателя, 2 электродвигателя вентиляционного оборудования и многое другое по мелочам.

По мнению жилищников, незаконная перепланировка помещений в многоквартирных домах может претендовать на второе место среди нарушений в сфере ЖКХ. В самом деле, сегодня, наверное, трудно найти квартиру в ее первозданном виде. Изменить в ней что-то становится чуть ли не правилом хорошего тона. Рано или поздно у квартировладельцев пробуждается созидательное начало, заставляющее их взяться за дрель, отбойный молоток и начать рушить стены, переносить инженерные коммуникации, что-то с чем-то совмещать, разделять и так далее. Одним словом – улучшать. Неудержимый полет фантазии зачастую уносит самостройщика за грань возможного, нарушая требования законодательства. Они предусмотрены ШНК 1.04.05-06 «Положение о порядке осуществления реконструкции, перепланировки и переоборудования помещений в многоквартирных домах, обеспечивающих безопасность устойчивости зданий (утверждены Госархитектстроем от 23.03.2006 г. N 20, далее – Положение).

В рамках исполнения Указа Президента от 15 мая 2015 года «О мерах по обеспечению надежной защиты частной собственности, малого бизнеса и частного предпринимательства, снятию преград для их ускоренного развития» установлен регулярный контроль проверок субъектов предпринимательства.