 |
Дом, в котором мы живем
- О чем мы писали в уходящем году
Вступая в Новый 2025 год, вспоминаем год уходящий. Каким он был для сферы управления многоквартирным жилфондом? Как бы там ни было, мы прожили его и хочется с надеждой смотреть в будущее. Уходящий год был непростым. Продолжался поиск оптимальных путей управления МКД. Мы отражали этот процесс
на страницах тематического выпуска «Нормы»: разъясняли суть новых документов, выявляли проблемы
и их причины, предлагали пути решения в соответствии с действующим законодательством, отвечали
на вопросы читателей. Давайте вспомним некоторые публикации, определившие тенденцию года в сфере управления МКД.
- Я узнал, что у меня есть огромная «семья»
Проблема с несуществующими «родственниками» до сих пор остается актуальной для многих жителей столицы. Речь идет о ситуации, когда граждане вдруг выясняют, что по их месту жительства зарегистрированы (или прописаны) чужие люди. С появлением многочисленной «родни» возникает необоснованная задолженность за мусор, коммунальные услуги (при отсутствии счетчиков), которой нет на самом деле. Но это надо упорно доказывать, прилагать усилия для выписки чужих людей. Граждане с возмущением пишут об этом в социальных сетях. Спрашивают, каким образом недостоверная информация попадает в электронные базы данных поставщиков услуг, налоговых, кадастровых органов, на портал госуслуг my.gov.uz и т. д. Откуда берутся мнимые мамы-папы, дедушки-бабушки, жены-мужья, братья-сестры-дети? Что с ними делать, куда обращаться и как положить конец этой неразберихе?
- Сохранность средств населения на строительство жилья будет гарантирована
Под занавес уходящего 2024 года Президент страны ознакомился с презентацией создания системы гарантий средств населения при строительстве жилья. Отмечалось, что сегодня население Узбекистана превысило
37 миллионов человек. Только за 2024 год у нас создано 215 тысяч новых семей, что значительно увеличило спрос на жилье. В 2024 году сданы в эксплуатацию многоэтажные дома на 100 тысяч квартир. В 2025 году запланировано строительство многоэтажек на 120 тысяч квартир.
- Как работают эскроу-cчета в России?
В России уже более пяти лет действует система покупки жилья с использованием эскроу-счетов. Появление обманутых дольщиков при такой системе стало невозможным, утверждают российские интернет-ресурсы. Для чего нужен эскроу-счет, как он работает, в чем его смысл для покупателей квартир?
- Запрещено передавать рассмотрение обращений граждан тем, на кого они жалуются
Жители многоквартирных домов часто обращаются в государственные органы на нарушения законных прав и интересов в сфере ЖКХ. В частности, на некачественное обслуживание органов управления МКД, предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, незаконное использование общего имущества, вмешательство в дела управления МКД государственных органов и т. д. Бывает, что ответы на их обращения приходят не по существу, с нарушением установленных сроков либо от организаций, на которые жалуются граждане. «Хотелось бы уточнить, какой порядок установлен для рассмотрения обращений граждан, – спрашивают читатели. – Может ли государственный орган отказать в рассмотрении обращения, передать заявление жителей в структуры, нарушающие их права и интересы? Каковы сроки рассмотрения обращений, какая ответственность установлена за нарушение Закона «Об обращениях физических и юридических лиц
(N ЗРУ-378 от 03.12.2014 г.)».
- УК и ТСЖ освободили от предварительной уплаты госпошлины
Органы управления многоквартирными домами освобождены от предварительной уплаты государственной пошлины при обращении в суды по гражданским делам и в экономические суды с исками, заявлениями и жалобами о взыскании задолженности по обязательным платежам за оказанные ими услуги. А в случае полного или частичного отказа в удовлетворении их требований – взыскание государственной пошлины с этих лиц пропорционально размеру требований, в удовлетворении которых отказано. Это предусмотрено дополнениями и изменениями, внесенными в Закон «О государственной пошлине» Законом «О внесении дополнений и изменений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан, направленных на создание удобств при взыскании коммунальных платежей через суд» (N ЗРУ-993 от 07.11. 2024 г.).
|
| |
Отдел кадров
- Водитель-экспедитор по трудовому договору
Основным видом деятельности предприятия является производство хлебобулочных изделий. Все субъекты предпринимательства обязаны оформлять электронные товарно-транспортные накладные на перевозку груза. Производимая продукция реализуется по заключенным договорам с покупателями в торговые сети. По условиям договоров с покупателями, транспортировка товара осуществляется в адрес торговой точки покупателей силами и за счет поставщика. На балансе предприятия нет собственного автотранспортного средства, в этой связи планируется принять в штат водителя-экспедитора с собственным автотранспортным средством для доставки товара покупателям.
1. Можно ли принять по трудовому договору сотрудника на должность водителя-экспедитора с собственным автотранспортным средством?
2. Может ли отец данного сотрудника, вместо сына, перевозить груз, если автотранспортное средство оформлено на его сына?
3. Можно ли производить оплату водителю-экспедитору за каждый рейс отдельно?
- Справка с места работы
Справка с места работы представляет собой документ, который работодатель обязан выдать в случае запроса от работника. Как оформить справку с работы, для чего именно она может понадобиться, что в ней следует указать и в какие сроки следует выдать, вы узнаете в нашем обзоре.
- Как правильно уволиться по собственному желанию
Трудовое законодательство предоставляет работнику право уволиться
по собственному желанию в любое удобное для него время. При этом как работнику, так и работодателю важно понимать процесс подачи заявления об увольнении и связанных с ним нюансов, чтобы избежать возможных трудностей и споров. Из статьи вы узнаете: в какой срок до даты увольнения подается заявление, можно ли забрать заявление на увольнение,
если его уже подписал директор, по какой форме составляется заявление
и влияет ли больничный на срок обязательной отработки.
|
