 |
Дом, в котором мы живем
- Осеннее обострение: в управлении МКД опять перемены
В столице в сфере управления многоквартирными домами опять перемены. «Кураторам» жилищки покоя никак не дают управляющие компании. Казалось бы, что еще надо? Правдами-неправдами практически все многоквартирные дома загнали в УК. Жители только в себя пришли от свалившегося тогда на них прессинга и беззакония. И вот – новый поворот. В ряде районов обозначилась тенденция к рейдерским захватам управляющих компаний. Начинается укрупнение УК: движение по их слиянию. Конечно же,
в принудительном порядке. Такие факты появились в группе «ТЧСЖ и как с ним жить?» на ФБ, а также
в редакции «Нормы».
- За какие нарушения собственников помещений в МКД могут привлечь к административной ответственности?
Собственники помещений в многоквартирных домах часто жалуются на нарушение законодательства
со стороны работников органов управления, поставщиков коммунальных услуг. На страницах тематического выпуска «Нормы» мы не раз разъясняли, как привлечь к ответственности нарушителей, куда в таких случаях обращаться с требованием восстановить законные права граждан.
Но собственники жилых помещений, наниматели, арендаторы должны помнить, что в многоквартирном доме у них тоже есть обязанности по содержанию общедомового имущества, соблюдению законодательства, за нарушение которых предусмотрена ответственность. Рассмотрим некоторые обращения в редакцию, за которые чаще всего штрафуют граждан в соответствии с Кодексом РУз об административной ответственности (КоАО).
- Изменить внешний вид здания без проблем
Порядок согласования изменения внешнего вида зданий и сооружений, принадлежащих юридическим и физическим лицам, определяет Административный регламент оказания этих услуг. Это предусмотрено приложением N 1 к ПКМ N 200 от 20.04.2022 г.
- Ответственность за незаконную рубку деревьев стала строже
С одной стороны, в республике проводятся широкомасштабные работы по озеленению населенных пунктов, охране и расширению зеленых зон. С другой – продолжается незаконная вырубка деревьев, что также является одной из причин ухудшения общей экологической ситуации в стране. В конце минувшего года были приняты меры по ужесточению ответственности за незаконную вырубку, раскорчевку, повреждение или уничтожение деревьев и кустарников. Какие санкции предусмотрены законодательством к нарушителям?
- Кто может получить жилье из государственного жилищного фонда?
С 1 июля 2024 года определенной категории граждан может предоставляться жилье из целевого жилищно-коммунального фонда. Это предусмотрено Постановлением Кабинета Министров «Об утверждении Положения о порядке пользования и распоряжения государственным жилищным фондом» (ПКМ N 124
от 11.03.2024 г.). Документ уточнил категорию граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В связи с этим у многих возникают вопросы, как будет действовать этот механизм.
- Вначале компенсация потом снос
Законом N ЗРУ-950 от 29.08.2024 г. введены ряд изменений и дополнений в некоторые законодательные акты. Они нацелены на дальнейшее обеспечение неприкосновенности частной собственности, ограничение незаконного вмешательства государства в имущественные отношения, а также на приведение ряда нормативно-правовых актов в соответствие с обновленной Конституцией РУз.
- Иначе отключим газ
Жители Мирабадского района столицы стали получать уведомления о необходимости чистки дымоходов и вентиляции. Их рассылали от имени предприятия «Худудгаз пойтахт», которое является филиалом газоснабжающей организации «Мирободтумангаз». Услуга – платная. Для тех, кто не почистит дымоход
в течение пяти дней, – штраф и отключение газа без повторного предупреждения.
|
| |
Отдел кадров
- Как предоставить отпуск с частичным сохранением зарплаты
Отпуск с частичным сохранением зарплаты – это новый вид отпуска, предусмотренный статьей 240 Трудового кодекса. Главные его особенности:
• за работником в этот период частично сохраняется зарплата;
• предельная продолжительность такого отпуска законодательством не установлена;
•
- Не считается рабочим временем
Часть персонала компании работает на основе сменного графика – в месяц примерно 15 смен по 11,33 часа в каждой смене. Для таких работников, в соответствии с коллективным договором, используется суммированный учет рабочего времени за год. Согласно производственному календарю годовая норма часов за 2024 год составляет 1 979 часов. Сотрудник отработал 1 776 часов, 9 календарных дней был на больничном (56,65 часа при сменной работе по 11,33 часа/смена) и 21 день был в отпуске (135,96 часа (12 смен х 11,33 часа)). Норма 1 979 часов + 120 часов (разрешенная переработка) = 2 099 часов.
Включается ли время, проведенное сотрудником в отпуске и на больничном, в годовую норму часов? Нужно ли к фактически отработанному времени добавить время, проведенное сотрудником в отпуске и на больничном?
- Исчисление пособия по беременности и родам
Сотрудница выходит в отпуск по беременности и родам. Как рассчитывается пособие?
|
