«Норма», №37, 19 сентября 2023г.

Президент подписал Закон N ЗРУ-868 от 13.09.2023 г. «О Государственной границе Республики Узбекистан» в новой редакции.

Принят Указ Президента N УП-158 от 11.09.2023 г. «О Стратегии «Узбекистан–2030».

Принято постановление Президента N ПП-299 от 11.09.2023 г. «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы государственного управления в сфере градостроительной деятельности и утверждению программ разработки градостроительной документации населенных пунктов в 2023–2027 годах».

Принято постановление Кабинета Министров N 462 от 11.09.2023 г. «О мерах по обеспечению безопасности в судоходной отрасли Республики Узбекистан».

Принят приказ Командующего Национальной гвардии «Об утверждении Положения об определении предельного количества личного состава ведомственных военизированных подразделений охраны» (рег. МЮ N 3456 от 11.09.2023 г.).

Собственникам помещений многоквартирных домов предоставят земельные участки, прилегающие к МКД, с определенными границами на праве постоянного пользования. Это и ряд других нововведений предусмотрены постановлением Президента «О мерах по дальнейшей эффективной организации управления многоквартирными домами (N ПП-278 от 15.08.2023 г.)». Документ, нацеленный на дальнейшее совершенствование системы управления МКД, включает меры по усилению взаимодействия между органами управления и собственниками помещений, улучшению обслуживания населения, повышению платежной дисциплины за оказанные услуги и прочее. Честно говоря, документы, связанные с совершенствованием управления МКД, начинают вызывать легкую дрожь у тех, для кого они пишутся. Документов так много, иногда они противоречат друг другу и действующим НПА. Часть из них требует разъяснений, неправильно трактуется руководителями органов управления или «контролерами», что не лучшим образом отражается на ситуации в жилищной сфере, работе ТСЖ или УК. Исходя из ПП-278 нас ожидает новый Закон о совершенствовании законодательства в сфере управления многоквартирными домами. Его проект поручено разработать Минстройжилкомхозу. Как приживутся очередные новации в жилищной сфере, где реформы идут далеко непросто, покажет время. Пока же коротко остановимся на нескольких ключевых моментах ПП-278.

Более полувека не дает покоя жителям подстанция, расположенная в 10 шагах от четырехэтажного дома N 14 на 11 квартале Учтепинского района столицы. Вопрос, как влияет она на здоровье, все это время не снижает своей актуальности. Граждане обратились в Комитет санитарно-эпидемиологического благополучия и общественного здоровья при Министерстве здравоохранения республики (Комитет) с жалобой. Специалисты провели замеры уровня шума, электромагнитных полей и радиочастотного диапазона в нескольких квартирах дома, возведенного впритык к промышленному объекту.

Управляющая организация не выполняет условий договора. Согласно решению общего собрания собственники жилых помещений вправе расторгнуть с ней договор управления МКД в одностороннем порядке. При этом возникает вопрос передачи финансовой и технической документации, остатка средств собственников, ключей от помещений, технических средств и оборудования вновь выбранной УО, управляющему или собственнику помещения, указанному в решении общего собрания. Согласно статье 28 Закона «Об управлении многоквартирными домами» (далее – Закон) УО, не оправдавшая доверия жителей, обязана в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора передать указанные выше документацию и имущество вновь выбранному органу управления, управляющему или собственнику помещения, указанному в решении общего собрания. Но бывает, что орган управления, из которого выходят жители дома, не делает этого, мотивируя отсутствием (утерей) части документов, технических средств и т. д. Как регулирует этот вопрос законодательство?

Это предусмотрено Указом Президента «О мерах по эффективной организации государственного управления в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства в рамках административных реформ» (NУП-151 от 28.08.2023 г.).

С 1 сентября 2023 года в многоквартирных домах будут выявляться конструкции, подверженные землетрясениям. Это предусмотрено приложением N 1 к постановлению Президента «О дополнительных мерах по дальнейшему совершенствованию системы обеспечения сейсмической безопасности населения и территории Республики Узбекистан» (N ПП-158 от 16.05.2023 г.)

Жители трех регионов Республики – Ташкента, Кашкадарьинской и Бухарской областей – отвечают на вопрос утвердительно. Здесь в жилых кварталах начали вывозить мусор под звуки классической музыки. Необычный эксперимент запущен Министерством экологии, охраны окружающей среды и изменения климата. Решение в тестовом режиме перейти с традиционного сигнального метода оповещения о мусоровозах на музыкальный было принято на основе жалоб жителей. Многим не нравился громкий сигнал, возвещающий каждое утро о прибытии машины.

В Узбекистане порядка 400 лифтов в новостройках эксплуатируются без устранения выявленных недостатков, сообщили ряд интернет-ресурсов Узбекистана со ссылкой на председателя Комитета Сената Олий Мажлиса по вопросам обороны и безопасности Кутбиддина Бурханова. Отмечалось, что в июне в результате неисправности лифта в одном из домов Янгихаётского района Ташкента пострадали более 10 человек. После этого Комитет изучил состояние лифтов по всей стране, а также соблюдение законодательства при их использовании. В результате был выявлен ряд системных проблем и недостатков.

Минэнерго разработало проект постановления Кабинета Министров «О дополнительных мерах по внедрению рыночных механизмов в топливно-энергетическую сферу». Общественное обсуждение продлится до 23.09.2023 г.

Менеджера по продажам планируют назначить завотделом продаж. Директор хочет установить испытательный срок в 3 месяца, объясняя тем, что работник переводится на более ответственную и высокооплачиваемую работу и неизвестно, справится ли он с новыми обязанностями.

Обязательно ли в частной огранизации иметь отдельную штатную единицу кадровика? Или кадровые вопросы по совместительству может вести другой специалист?

У нас частная компания. Директор отказывается выплачивать сотрудницам пособия по беременности и родам и по уходу за ребенком. Мотивирует это тем, что частники вправе самостоятельно распоряжаться своими средствами. Так ли это? Есть ли какая-то ответственность за невыплату таких пособий? Какой сейчас размер пособий по уходу за ребенком?