Мы с супругой купили квартиру на ее имя. Но недавно случилась беда – моя жена скоропостижно скончалась. Со мной остались двое наших совместных детей: одному 18 лет, другому – 13. Для переоформления квартиры на свое имя я обратился к нотариусу. Однако он мне сказал, что, помимо меня и детей, наследниками на квартиру будут и родители жены. Но ведь мы с ней купили квартиру сами. При чем здесь тесть и теща? Прав ли нотариус?
Анвар.
– Нотариус совершенно прав.
В вашем случае наследство открывается вследствие смерти гражданина. Если ваша супруга не оставила завещания, то наследование будет осуществляться по закону1.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1135–1141 Гражданского кодекса. В первую очередь право на него получают в равных долях:
- дети наследодателя (в том числе усыновленные и родившиеся после его смерти);
- супруг;
- родители (усыновители) наследодателя.
То есть в вашем случае наследниками являются вы как супруг, оба ваших совместных ребенка и родители супруги (тесть и теща). Наследуется доля умершей супруги, которая будет делиться на 5 равных частей.
Несмотря на то, что квартира «записана» на супругу и доли в ней не определены, половина квартиры уже была ваша. Ведь, согласно нормам Семейного кодекса (статья 23), имущество, нажитое супругами во время брака, а также приобретенное до регистрации брака на общие средства будущих супругов, является их общей совместной собственностью. Право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них оно приобретено (внесены денежные средства) и выдан правоустанавливающий документ.
Таким образом, к вашей 1/2 доли в квартире прибавится еще 1/5, и в целом у вас будет право собственности в квартире на 6/10, а у детей и родителей супруги – на 1/10 доли каждому.
Нотариус по месту открытия наследства по вашей просьбе выдаст вам свидетельство о праве на наследство. По общим правилам оно выдается по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. Если у нотариуса имеются данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников соответствующего имущества либо всего наследства не имеется, то свидетельство может быть выдано до истечения полугодия (пункт 237 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами2).
После получения свидетельства вам необходимо обратиться в отдел по земельным ресурсам и государственному кадастру района, города (ранее именуемый БТИ) и зарегистрировать свое право собственности на недвижимость.
Кроме того, напомним вам, что в состав наследства входит не только право на квартиру, а все права и обязанности, принадлежащие вашей супруге на момент открытия наследства, существование которых не прекратилось с ее смертью (кроме прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, например права на пенсию, пособия и другие выплаты на основании законодательства о труде и социальном обеспечении; прав и обязанностей, возникших в алиментных обязательствах, и др.).
Ахтам ХИКМАТОВ,
адвокат.
------------------------------
1Наследование осуществляется по завещанию и закону (статья 1112 Гражданского кодекса).
2Утверждена приказом министра юстиции, зарегистрированным МЮ 30.03.2010 г. N 2090.
Будем надеяться, что теща-свекровь и т.п. в данном случае будет действовать, сообразуясь не только нормами законов.
А вообще хочу обратить внимание всех читателей и посетителей сайта на изданный "Norma" в прошлом году "Краткий семейный справочник о наследстве и наследовании", подготовленный адвокатессой М.Ивановой, где подробно расписаны ситуации и коллизии в этой сфере.
Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Республики Узбекистан 20.07.2011 г. N 5 «О применении судами законодательства о праве наследования» поскольку в законе конкретно не указан круг лиц, призываемых к наследованию в порядке четвертой очереди, судам при определении наследников, относящихся к четвертой, пятой и шестой степени родства, необходимо руководствоваться статьей 57 Семейного кодекса Республики Узбекистан (СК).
Согласно ст. 57 СК лица, происшедшие от одного общего третьего лица (предка), являются родственниками. Близость родства между двумя лицами по прямой линии определяется числом степеней, то есть рождений.
Родственниками по прямой линии являются дети по отношению к родителям - в первой степени родства, внуки к дедушке, бабушке - во второй, правнуки к прадедушке, прабабушке - в третьей степени родства и так далее.
Родственниками по боковой линии являются братья и сестры, их дети, братья и сестры отца и матери, их дети, братья и сестры дедушки и бабушки, их дети и так далее.
Таким образом, мать жены Вашего дяди (т.е. его тёща) наследовать его долю после его смерти не может.