НДС по основным средствам

На баланс организации поступило офисное помещение. Сотрудник налоговой службы при исчислении налоговой базы по налогу на имущество утверждает, что предприятие должно относить НДС в себестоимость здания при определении налоговой базы, а также требует указать первоначальную стоимость как среднегодовую остаточную. Прав ли он в своих требованиях и бывают ли случаи, когда НДС может быть отнесен в себестоимость ОС, помимо ситуации, когда приобретение ОС не связано с предпринимательской деятельностью?