В ТЧСЖ нам говорят, что мы являемся собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и одновременно владельцами общего имущества, которое должны содержать за свой счет. Что включает в себя общее имущество собственников жилья, нам не совсем понятно. Имеет ли товарищество имущество и что в него входит? Жители нашего дома решили выйти из состава большого ТЧСЖ и организовать однодомное. Имеем ли мы право претендовать на какую-то часть имущества товарищества?

Нерезидент – гражданин Германии имеет недвижимое имущество в Узбекистане, которое разделено на жилое и нежилое помещения. Собственник изъявил желание продать имущество иностранной фирме – нерезиденту РУз (зарегистрированной в Германии), учредителем и директором которой является сам. Данная сделка оформляется у нотариуса в Ташкенте. 1. Какие документы необходимы для нотариального оформления данной сделки? 2. Должен ли нотариус делать запрос в МВД РУз для получения разрешения на оформление данной сделки? 3. Может ли одно и то же лицо выступать в качестве продавца и покупателя при оформлении данной сделки?

Можно только позавидовать трудовой биографии Латифа Нарзиева, которого в АО «Навоийская ТЭС» многие считают своим наставником.

Наше предприятие осуществляет корпоративные закупки определенных видов товаров, входящих в перечень товаров, приобретение которых осуществляется исключительно на УзРТСБ, путем заключения контрактов по итогам проведения аукционных электронных торгов на понижение стартовой цены. Поскольку не раз в процессе своей деятельности мы сталкивались с недобросовестными поставщиками, закупку товаров мы осуществляем с условием аккредитивной формы оплаты. Информация об этом доступна всем потенциальным участникам торгов, поскольку указывается в размещенной заявке на закупку товаров. После окончания торгов и заключения по их итогам контракта, наряду с другими условиями, предусмотренными в заявке, автоматически формируется в разделе «Особые условия» такого контракта. Все иные условия контракта соответствуют условиям типовой формы, утвержденной антимонопольным органом РУз. В частности, раздел контракта, определяющий стоимость поставки и условия ее оплаты, содержит обязанность заказчика произвести поставщику предоплату в размере не менее 15% от стоимости поставки. За неисполнение данной обязанности в контракте предусматривается наша ответственность. Поскольку стоимость таких контрактов нередко очень высока, размер предоплаты в ряде случаев может исчисляться сотнями миллионов. Как показывает практика, перечисляя указанные средства ранее не известным нам поставщикам, победившим на торгах, мы идем на неоправданный риск. В случае когда мы отказываемся от этого, ссылаясь на специальные условия контракта, согласно которым предусмотрена аккредитивная форма оплаты, нам «вменяются» штрафные санкции за нарушение сроков осуществления предварительной оплаты. 1. Разве открытие аккредитива не является своего рода авансированием и не гарантирует поставщику оплату с нашей стороны? 2. Какие меры мы можем предпринять, чтобы обезопасить себя и от недоб¬росовестных поставщиков, и применения штрафных санкций?