Norma.uz
Газета Норма / 2013 год / № 45 / Дом, в котором мы живем

ТЧСЖ + УК = УСПЕХ

Преимущества профессионального управления:

 

  • Наличие в управляющей компании (УК) квалифицированных специалистов, имеющих опыт управления, обслуживания, ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
  • Наличие информационной базы подрядных организаций дает возможность привлекать надежных, квалифицированных подрядчиков по выгодной цене для выполнения специфических работ.
  • Хорошая материально-техническая база.
  • Возможность повышения квалификации работников УК путем их обучения, участия в семинарах, поездках по обмену опытом и т.п.
  • Применение современных материалов, технологий, оборудования.
  • Хорошее качество услуг.
  • Возможность оперативной ликвидации аварийных ситуаций аварийной службой.
  • Гарантии качества при обслуживании и ремонте общего имущества.
  • Ответственность перед заказчиком, закрепленная договором на оказание услуг.
  • Товарищества, становясь субъектами рыночных отношений, заключают с УК договор на услуги, контролируют его выполнение.
  • Конкуренция на рынке жилищных услуг позволяет заказчикам-ТЧСЖ выбирать УК на конкурсной основе и получать наиболее выгодные по цене и качеству предложения.
  • УК способствует развитию рыночных отношений, разукрупнению больших товариществ на малые и однодомные, которые являются основными заказчиками их услуг.
  • Прозрачность деятельности УК. Она отчитывается о выполнении договора на общих собраниях членов ТЧСЖ, представляет отчеты правлению, жителям, проводит опросы, изучая мнения собственников о своей работе.
  • Информированность членов товарищества способствует взаимодействию УК и членов ТЧСЖ в период действия договора. Жители, видя, как расходуются их средства, доверяют УК.
  • Деньги членов товарищества находятся на расчетном счете ТЧСЖ. Оплата услуг производится только при надлежащем исполнении условий договора по актам выполненных работ.
  • Работа УК в условиях конкуренции способствует снижению стоимости услуг и повышению их качества.
  • При грамотном управлении, обслуживании и ремонте, выполняемых специалистами УК, снижаются расходы товарищества на содержание дома. Повышается эффективность расходования средств собственников.
  • Услуга, оказываемая широкому кругу заказчиков, каждому из них обходится дешевле.
  • Ориентация на интересы клиента. Возможность расширения пакета услуг исходя из потребностей ТЧСЖ-заказчиков.
  • Оптимизация затрат. Калькуляция на все услуги дает товариществу возможность выбирать и заказывать как отдельные их виды, так и полный пакет.
  • При профессиональном управлении и обслуживании многоквартирного дома УК инициирует мероприятия по улучшению качества многоквартирного дома, повышению его энергоэффективности.

 

Тематический выпуск ведет Ирина ГРЕБЕНЮК.

Прочитано: 2381 раз(а)

Комментарии к статье (1)

2013-11-13 09:47:39, Гость_Alisher Bayjanov- SCRCUz:
По заголовку: об аббревиатуре "УК" вначале подумал, что речь идет об Уголовном кодексе Республики Узбекистан, и было согласился, т.к. почти каждое второе ТЧСЖ в Ташкенте работает с нарушением всех  законов, что можно проследить по материалам столичных СМИ о привлечении к уголовной ответственности  председателей в разных районах города.
Но прочитав дальше, предлагаю продолжить и дальше обучать членов правлений товариществ, издавать методички с  благими пожеланиями И.Гребенюк.

В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.

info!Оставляя свой комментарий на сайте, Вы соглашаетесь с нашими Правилами их размещения.
Гость_
Антибот:

Если Вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий ошибку, и нажмите Ctrl+Enter.
Сайт разработан в ООО «NORMA», зарегистрирован в Узбекском агентстве по печати и информации 01.06.2018г.
Регистрационное свидетельство № 0406.
Адрес: Узбекистан, 100105, г. Ташкент, Мирабадский р-н, ул. Таллимаржон, 1/1.
Тел. (998 78) 150-11-72. Call-центр:1172. E-mail: admin@norma.uz
Копирование материалов сайта без согласования с администрацией ресурса запрещено.
© ООО «NORMA», 2007-2020 г. Все права защищены.
18+   Яндекс.Метрика