ООО имеет двух учредителей: юридическое лицо (размер доли – 19%) и физическое лицо (размер доли – 81%). Уставный фонд общества полностью сформирован. Юридическое лицо внесло свой вклад в него зданиями и сооружениями на 129 млн сумов, что подтверждается кадастровыми документами на недвижимость (актом оценки).
В последующем при переоформлении обществом кадастровых документов в связи с изменением функционального назначения зданий и сооружений служба землеустройства и кадастра недвижимости района переоценила их стоимость и выдала новое свидетельство. Переоцененная стоимость составила 667 млн сумов.
Увеличивается ли доля учредителя – юридического лица при переоценке кадастровой стоимости недвижимости? Если «да», то может ли учредитель – физлицо, не согласный с данным увеличением, оспорить это?
– Нет, доля учредителя – юридического лица в данном случае не увеличивается.
При передаче имущества в качестве вклада в уставный фонд ООО право собственности на него переходит от учредителя к обществу (часть первая статьи 58 Гражданского кодекса).
Денежная оценка вносимого в уставный фонд имущества определяет размер доли вносящего его учредителя в момент утверждения ее решением общего собрания (статьи 14, 15 Закона «Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью»1).
Изменение в результате переоценки стоимости имущества после внесения его в установленном порядке в уставный фонд ООО не предусмотрено указанным Законом в качестве основания для увеличения (уменьшения) размеров долей его учредителей (участников).
Артем МОКШИН,
руководитель экспертной юридической службы «Norma».
----------------------------
1От 6.12.2001 г. N 310-II.
