Руководители органов управления в столице получили сообщения из хокимиятов о срочной регистрации на сайте электронной торговой платформы «E-auksion». Как всегда, без должного разъяснения. Сделать это, согласно требованиям сверху, должны поголовно все управляющие многоквартирными домами. В том числе, руководители ТСЖ и домов на непосредственном управлении, в которых нет общего имущества для сдачи в аренду. То же самое относится к тем, кто давно уже оформил ее и сдает площади предпринимателям. Надо ли делать это повторно? – спрашивают жилищники. Или речь идет только о пустующих помещениях, которые управляющие намерены предложить потенциальным арендаторам? Но здесь следует учитывать серьезный момент: решение о сдаче в аренду общего имущества, которыми являются свободные площади в МКД, принимается на общем собрании собственников. Где
прописано, что регистрация на платформе «E-auksion» должна проводиться массово, и не последуют ли санкции для тех, кто не выполнит эти требования? – интересуются руководители органов управления.
С 1 июля 2026 года постановлением Президента N ПП-48
от 05.02.2026 г. «О дополнительных мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами» предусмотрено установить порядок, согласно которому сдача в аренду общего имущества МКД осуществляется через электронную торговую платформу «E-auksion». Все поступления (за исключением расходов на аукцион) направляются на банковский счет домов.
Обязательного требования регистрации на электронной платформе данным документом не установлено. Если сообщение о регистрации породило столько вопросов, значит порядок сдачи общего имущества МКД в аренду либо еще не установлен, либо не доведен до сведения руководителей органов управления.
Регистрация носит
добровольный характер
Исходя из этого, эксперт по вопросам ЖКХ Максим ЧЕРНИКОВ обратился к заместителю министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Озоде ДЖУРАЕВОЙ за разъяснением вопросов, волнующих управляющих.
Озода Джураева ответила в своей ТГ-группе следующее:
«Согласно постановлению Президента N ПП-48 от 05.02.2026 г.
«О дополнительных мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами» с 1 июля 2026 года предусмотрено, что передача в аренду общего имущества многоквартирного дома осуществляется через электронную торговую платформу «E-auksion».
В соответствии с указанным постановлением ответственными лицами на местах проведена инвентаризация многоквартирных домов, их общих площадей, в том числе мест, переданных в аренду, а также имеющих возможность быть переданными в аренду.
В настоящее время по выявленным арендным точкам проводятся работы по организации онлайн аукционных торгов через платформу «E-auksion» для передачи в аренду общего имущества многоквартирных домов.
В связи с этим всем органам управления многоквартирными домами после регистрации на платформе «E-auksion» будет предоставлена возможность в установленном порядке загрузить в систему соответствующие документы для выставления выявленных по результатам инвентаризации арендных точек на аукционные торги.
Регистрация на платформе «E-auksion» носит добровольный характер. Она предназначена только для тех органов управления, которые имеют возможность передать в аренду общее имущество с учетом технического состояния дома
и получили на это разрешение собственников на основе решения общего собрания».
Рубрику «Жилищно-коммунальное хозяйство» ведет Ирина ГРЕБЕНЮК, наш спецкор.