В собственности инвалида II группы есть квартира и дача. Он пользуется льготой при оплате налога на имущество за квартиру (60 кв. м). Должен ли инвалид II группы при этом платить налог на имущество за дачу?
– Физлицо, являющееся инвалидом II группы, должно уплачивать налог на имущество за дачу.
Имущество в пределах шестидесяти квадратных метров, находящееся в собственности лиц с инвалидностью I и II групп, освобождается от налогообложения налогом на имущество физлиц. Настоящая льгота предоставляется на основании пенсионного удостоверения или справки врачебно-трудовой экспертной комиссии (п. 3 ч. 2 ст. 421 НК).
Эта налоговая льгота распространяется только на один объект недвижимого имущества жилого назначения по выбору собственника (ч. 4 ст. 421 НК).
Следовательно, если физлицо с инвалидностью II группы применяет льготу по отношению к квартире, оно должно уплачивать налог на имущество за дачу.
Кроме того, следует изучить правоустанавливающие документы на дачу для определения отнесения данного объекта недвижимости к жилому фонду. Если дача не является недвижимостью жилого назначения, собственник не имеет права выбора объекта недвижимости для применения льготы – льгота может применяться только к квартире, являющейся жилой недвижимостью.
Собир Нурбердиев, эксперт «Нормы.