Законом N ЗРУ-708 от 16.08.2021 г. внесены изменения и дополнения в некоторые законодательные акты
в связи с совершенствованием порядка предоставления земельных участков и их пользования, а также системы учета земель и ведения государственного земельного кадастра.
Согласно изменениям в Закон «О государственной власти на местах» документы Кенгаша народных депутатов могут быть обжалованы в суде, а прокурор может опротестовать их (ст. 28).
Самовольный захват земельных участков, в том числе их использование без наличия законных прав на них, влечет наложение штрафа на граждан в размере 25 БРВ, а на должностных лиц – 50 БРВ.
Осуществление строительных работ на самовольно захваченных земельных участках, прилегающих и не прилегающих к отведенному земельному участку, влечет наложение штрафа на граждан в размере 150 БРВ, а на должностных лиц – 300 БРВ (ч. ч. 2–4 ст. 60 КоАО).
За самовольное занятие орошаемой земли под строительство установлена также прямая уголовная ответственность (от 2 до 3 лет лишения свободы)
(ч. 2 ст. 229-1 УК).
Также новой статьей 229-6 УК установлена ответственность за продажу орошаемой земли или незаконную передачу прав на нее. Продажа либо иное незаконное отчуждение права на орошаемый земельный участок или его части наказывается штрафом от 400 до 500 БРВ или ограничением свободы от 2 до 5 лет с лишением определенного права, либо лишением свободы до 5 лет. Соответственно, если эти действия совершены при отягчающих обстоятельствах, то наказание составляет до 8–10 лет лишения свободы.
Кроме того, усилена административная и уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
Изменения в Земельный кодекс отменяют полномочия хокимов областей по предоставлению земель во владение, пользование и аренду для нужд сельского хозяйства и других государственных и общественных нужд, хокимы смогут утверждать итоги конкурса по предоставлению земель в аренду.
Проекты земельных решений хокимов областей подлежат правовой экспертизе территориальными органами юстиции.
Право районных хокимов на сдачу земли в аренду ограничено. Соответственно, с районными хокимиятами заключаются договоры аренды на земельные участки:
• предоставленные правительством научно-исследовательским и образовательным учреждениям, агропромышленным кластерам, инвесторам;
• выделенные на основании решения хокима области после утверждения результатов электронного конкурса;
• предоставленные на электронном аукционе;
• выделенные правительством предприятиям с иностранными инвестициями, международным объединениям и организациям, иностранным физическим и юридическим лицам.
Закон официально опубликован в Национальной базе данных законодательства (lex.uz) и вступил
в силу 17.08.2021 г.
Лола Абдуазимова.