Указом Президента «О дополнительных мерах поддержки населения, субъектов предпринимательства, сферы общественного питания, торговли и услуг для снижения негативного воздействия коронавирусной пандемии» (N УП-6029 от 20.07.2020 г.) с 1 июля по 31 декабря 2020 года предусмотрены льготы для физических лиц, предоставляющих свое имущество в аренду. Практическое их применение вызвало воп-
рос – распространяются ли они на физлиц-нерезидентов? Buxgalter.uz получил разъяснения в Минфине и Государственном налоговом комитете по вопросам:
- можно ли применить льготу по НДФЛ к доходам, полученным от предоставления недвижимого имущества в аренду, если такой доход выплачивается физлицу-нерезиденту;
- касается ли физлиц-нерезидентов приостановление порядка применения в целях налогообложения минимальных ставок арендной платы для физлиц, сдающих в аренду помещения и автотранспорт?
– В период с 1 июля по 31 декабря 2020 года физлица освобождаются от уплаты налога на доходы, полученные от предоставления недвижимого имущества в аренду. Приостанавливается порядок применения в целях налогообложения минимальных ставок арендной платы для физлиц, сдающих имущество в аренду (помещения и автомобильный транспорт). Арендодателям рекомендуется пересмотреть в 2020 году размеры арендной платы с целью ее снижения, в том числе с учетом предоставляемых налоговых льгот (подп. «а» п. 1 N УП-6029).
Физическими лицами являются граждане Республики Узбекистан, граждане иностранных государств и лица без гражданства (ст. 30 НК).
Исходя из вышеизложенного льготы, предоставленные Указом
N УП-6029, распространяются на физлиц, при этом нет разделения на понятия «резидент» и «нерезидент».
Налоговая льгота по НДФЛ и порядок приостановления применения минимальных ставок арендной платы в целях налогообложения, указанные в подпункте «а» пункта 1 Указа N УП-6029, применяются и в отношении граждан иностранных государств.
