НДС при аренде имущества у иностранца

Юрлицо РУз – плательщик общеустановленных налогов арендует нежилое помещение у физлица – нерезидента РУз, который бывает в Узбекистане не более 2 месяцев в году. Сертификат резидента физлицо не представило. Договор заключен по установленной минимальной ставке 2019 года за 1 кв. м нежилого помещения (20 000 сум.). Помимо удержания НДФЛ, у юрлица возникает право на зачет НДС. Как, помимо начисления НДФЛ, выделить НДС с суммы предоставленных услуг? Каким документом подтверждается оказание услуг юрлицу физлицом – нерезидентом РУз, если счет-фактура оформляется только между юрлицами?