У меня постоянная прописка в Ташкентской области по пункту 1 Перечня категорий лиц – граждан РУз, подлежащих постоянной прописке в Ташкенте и Ташобласти. В связи со сменой работы планирую прописаться в г.Ташкенте по пункту 2. Я читал, что в этом случае получу право купить недвижимость только после 3 лет проживания. Так ли это?
А.Рахмонов.
– Постановлением Кабинета Министров №336 от 7.10.2016 г. усовершенствован порядок постоянной прописки граждан Республики Узбекистан, иностранных граждан и лиц без гражданства в Ташкенте и Ташобласти.
Сделки купли-продажи, мены, ренты, отчуждения с условием пожизненного содержания, а также залога (ипотеки), уступки недвижимого имущества (части недвижимого имущества) и все иные сделки отчуждения недвижимого имущества в виде жилого либо нежилого помещения, находящегося в Ташкентской области, подлежат нотариальному заверению и государственной регистрации только тогда, когда приобретающей стороной является физическое лицо:
● имеющее постоянную прописку в г.Ташкенте или Ташкентской области;
● постоянно прописанное в г.Ташкенте или Ташкентской области в соответствии с пунктами 2, 5, 9–11 Перечня категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области (утв. ЗРУ-296 от 14.09.2011г.), при условии постоянного проживания (пребывания в должности) на территории г.Ташкента не менее 3 лет и предъявлении справки ОВД о наличии постоянной прописки.
Ранее это касалось только сделок купли-продажи, мены, ренты, отчуждения с условием пожизненного содержания и дарения жилья в столице.
Аналогичные изменения коснулись заключения сделок с недвижимостью в г.Ташкенте. При этом жители Ташкента вправе приобретать недвижимость в Ташобласти, а жители Ташобласти в Ташкенте – нет.
Санжар Ходжаахмедов,
эксперт «Norma Online».
